www.pientalonlaatu.fi
Etusivu
a) Voimassa olevia ympäristöseloisteita on 1-2 yllä olevan listan tuotteista VAI
(
0
/)
Alapohja
(
0
/)
Asemapiirustus
(
0
/)
Asennetaanko vesijohdot rakenteiden sisään niin, että mahdollinen vuotovesi tulee heti näkyviin? Esim. käyttämällä tiivistä suojaputkea.
(
0
/)
Asuinirtaimiston säilytystilat
(
0
/)
Asuinpihan kasvillisuus
(
0
/)
Asuintilat
(
0
/38)
Asukaslähtöinen suunnittelu
(
0
/)
Asukaslähtöinen suunnittelu
(
0
/6)
Asuminen ja huoltokirja
(
0
/6)
Asuminen ja huoltokirjan käyttö
(
0
/)
Asumisen aikainen kosteudenhallinta
(
0
/)
Asumisen energiatehokkuus
(
0
/)
Asumisen energiatehokkuus
(
0
/7)
Asumisen tilantarve
(
0
/4)
Asumisen toimivuutta voi tarkastella mielikuvatehtävien avulla oman pohjapiirroksen kanssa. Erilaisiin elämäntapoihin liittyy rutiineja, jotka vaihtelevat elämäntilanteen mukaan. Jokapäiväinen elämä on helpompaa ja joustavampaa, kun rutiinit sujuvat ilman esteitä.
(
0
/)
Asumisen viihtyisyys
(
0
/28)
Asunnon sisäinen porras
(
0
/)
Asunnossa ei ole siivouksen erityisjärjestelyjä vaativia ratkaisuja (esim. lattiasta yli 3 metrin korkeudella olevia ilmanvaihtoventtiileitä tai ikkunoita) tai ne on erikseen huomioitu siivousohjeistuksessa?
(
0
/)
Avautuuko eteisestä näkymä sisätilojen kautta ulos?
(
0
/)
CO2-päästöt
(
0
/3)
Energiankulutuksen arviointi Onko suunnitteluratkaisun ominaislämpöhäviö enintään vähimmäisvaatimusten mukainen?
(
0
/)
Esitetäänkö huoltokirjassa rakennuksen käytön kosteusriskit ja huoltotoimenpiteet?
(
0
/)
Esitetäänkö märkätilojen rakenneyksityiskohdista selkeät leikkaus- ja pohjapiirrokset koskien juuri ko. kohdetta? Rakennusten kosteustekninen toimivuus, ympäristöministeriön ohje s. 46-51
(
0
/)
Esteettömyys
(
0
/1)
Esteettömyys
(
0
/11)
Eteistilat
(
0
/)
Henkilöstön tieto- ja taitotaso
(
0
/)
Huollettavuus
(
0
/)
Huoltokirjan sisäilmasto-osio
(
0
/)
Ikkunat ja ovet
(
0
/)
Jaetaanko järjestelmä huonekohtaisiin toimintapiireihin?
(
0
/)
Johdetaanko kattovedet suoraan rännikaivoihin ja edelleen kiinteistön hulevesijärjestelmään?
(
0
/)
Järjestetäänkö vesijohtoverkoston vuotojen automaattinen hälytys?
(
0
/)
Järjestetäänkö yläpohjan tuuletus RIL 107-2012?
(
0
/)
Kapillaarikatko rakennuksen perustusten alle
(
0
/)
Kapillaarikatko rakennuksen perustusten alle
(
0
/)
Kellarikerroksen rakentaminen
(
0
/)
Kosteudenhallinnan organisointi ja seuranta
(
0
/)
Kosteudenkestävyys
(
0
/81)
Kulkuneuvojen säilytys
(
0
/)
Kun ilmanvaihdon ilmamäärää säädetään käsikäyttöisellä kytkimellä: Onko ilmanvaihdon ilmamäärän säätimeen merkitty ja ohjeistettu ainakin seuraavat kolme tehotasoa: minimi (pitkäaikainen poissaolo), normaalin käyttöajan ja tehostettu ilmanvaihto (vähintään 30% tehostus normaalista)?
(
0
/)
Käytettävyys
(
0
/3)
Käytettävyys
(
0
/)
Käytetäänkö sertifioituja ja yhteensopivia vedeneristysmateriaaleja?
(
0
/)
Käyttöikäsuunnittelu
(
0
/)
Käyttöturvallisuus
(
0
/)
Käytön opastus ja hallinta
(
0
/)
Laaditaanko tontille pihasuunnitelma?
(
0
/)
Laitteiston käyttö ja säätömahdollisuudet
(
0
/)
Liitetäänkö rakennus kunnalliseen viemäriverkostoon?
(
0
/)
Luokiteltujen materiaalien käyttö
(
0
/)
Luonnonvalo
(
0
/)
Lämmitysjärjestelmä
(
0
/)
Lämmön kokonaistarve
(
0
/3)
Lämmön kokonaistarve
(
0
/)
Lämmöntarpeen hiilidioksidipäästöt
(
0
/)
Muodostuuko asuinrakennuksesta ja piharakennuksista yhtenäinen, sopusuhtainen kokonaisuus?
(
0
/)
Muuntojoustavuus
(
0
/)
Märkätilojen rakenneyksityiskohdat
(
0
/)
Näkymät asuinympäristöön
(
0
/)
Oletko käynyt rakennuspaikalla?
(
0
/)
Omaleimaisuus
(
0
/)
Onko alapohjan u-arvo 0,17 tai pienempi tai
(
0
/)
Onko asemapiirustus laadittu tai sen laadinta aloitettu rakennussuunnittelun tai talomallin valinnan yhteydessä?
(
0
/)
Onko asuinhuoneiden sisälämpötilat määritelty käyttötarkoituksen mukaan (esim. pesutiloissa +23, oleskelutiloissa +21, makuutiloissa +19, varastotiloissa +10-15C) ja huomioitu avonaisissa, kaksikerroksissa tiloissa lämmön siirtyminen ylöspäin? Lämpövyöhykeperiaate.
(
0
/)
Onko asuinhuoneiden tuloilmavirrat mitoitettu huonekohtaisesti ja henkilöperusteisesti valitun laatutason(S1/3) ja henkilömäärän mukaisiksi.
(
0
/)
Onko asuinrakennuksen yhteydessä riittävästi turvallista ja viihtyisää ulko-oleskelu- ja leikkitilaa? (mitoituksessa voidaan huomioida tontin läheisyydessä olevat leikkitilat ja puistoalueet)
(
0
/)
Onko asuinrakennus tontin suurin ja korkein rakennus?
(
0
/)
Onko asukkaiden tilankäytön tarve kartoitettu pitkällä aikavälillä, vähintään 10 vuotta?
(
0
/)
Onko asunnon koko määritelty käyttäjämäärän mukaan huomioiden myös perheen elämänkaari (suunnitelma viisivuotiskausittain, perheen kasvaminen, ikääntyminen, muuttuvat harrastukset)?
(
0
/)
Onko asunnon sisäänkäynti toteutettu täysin esteettömästi (esteetön kulku autopaikalta ja tontin rajalta sisäänkäynnille, oven kynnyksen korkeus alle 20mm, oviaukon vapaa leveys yli 850mm)?
(
0
/)
Onko asunnossa esteettömästi saavutettava asuinkerros, joka mahdollistaa nukkumisen, ruoanlaiton sekä wc- ja pesutilojen käytön yhdessä tasossa?
(
0
/)
Onko asunnossa portaat?
(
0
/)
Onko asunnossa puulämmitteinen lämpöä varaava tulisija tai varaus tulisijalle (varaus savuhormille ja tulisijan perusta)?
(
0
/)
Onko asunnossa sauna? Jos asunnossa ei ole saunaa, jätä vastaamatta kysymyksiin, tallenna ja siirry seuraavaan osioon.
(
0
/)
Onko autoille varattu autosuojia tai -paikkoja asemakaavan mukaisesti ja varauduttu myös vierasautopaikkaan? Autosuojien sijoituksessa tulee huomioida myös ajoliikenteen vaatima tila (peruutustila), ajoväylän vaatima kunnossapito (lumitöiden määrä) ja turvalliset kulkuyhteydet.
(
0
/)
Onko etelään suuntautuvissa ikkunoissa aurinkosuojat ja otetaanko ilmastoinnin ulkoilma varjoisesta paikasta.
(
0
/)
Onko huoltokirjassa esitetty lämmitysjärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjeet?
(
0
/)
Onko huoneiden äänitasot mitattu ja todettu vaatimusten sekä tavoitetasojen mukaiseksi?
(
0
/)
Onko ikkunoiden u-arvo 1,0 tai pienempi tai
(
0
/)
Onko ikkunoissa löydettävissä niihin kiinnitetty tyyppitunnus ja energiamerkki?
(
0
/)
Onko ilmanvaihtokoneessa valitun sisäilmaluokan täyttävä tuloilmasuodatin? Mikäli vastaus on ei, vastaa seuraavaan kysymykseen, muuten siirry seuraavaan osaan.
(
0
/)
Onko julkisivupellitysten muotoilu ja asennus sellainen, että seinärakenteiden tuuletus on mahdollinen eivätkä vedet pääse tunkeutumaan seinän sisään?
(
0
/)
Onko kaapit ja kiintokalusteet sijoitettu niin, että käyttötavarat ovat kaikkien ulottuvilla huomioiden myös lapset ja lyhyet aikuiset eikä esim. keittiöjakkaraa tarvitse käyttää?
(
0
/)
Onko kadulta talon sisäänkäynnille esteetön ja turvallinen kulkuyhteys, joka ei kulje ajotien kautta? Erityisesti tulee huomioida tontin sisäinen ajoliikenne.
(
0
/)
Onko kaikki rakentamisen aikaiset muutokset päivitetty loppupiirustuksiin?
(
0
/)
Onko kapillaarikatkokerros paksuudeltaan vähintään suunnitelmien mukainen ja yhtenäinen rakennuksen alla perustus mukaan lukien lisäksi onko katkon alusta pinnaltaan ulospäin viettävä?
(
0
/)
Onko keittiön eri työpisteiden välillä (liesi, vesipiste, kylmäsäilytys) lyhyet etäisyydet? Tarkastele keittiön toimintaa reittimallin avulla!
(
0
/)
Onko kellarikerroksen rakentamisen mahdollisuus selvitetty?
(
0
/)
Onko kiinteistössä talousjätteiden lajittelujärjestelmä (sekajäte, paperi, kartonki, biojäte)?
(
0
/)
Onko kohteen ilmanvaihtojärjestelmän lämmöntalteenottojärjestelmän vuosihyötysuhde yli 60 % tai
(
0
/)
Onko kohteen tiiveysluku 50 Pa:n alipaineessa alle 1,0 l/h vai
(
0
/)
Onko kohteessa tukilämmitysjärjestelmä (takka tai vastaava), jossa voidaan käyttää kotimaista polttoainetta (puuta, haketta)?
(
0
/)
Onko korkeat ja matalat pintalämpötilat huomioitu sisäilmastosuunnittelussa (suuret ikkunapinnat lämmittimineen tai riittävän hyvät ikkunoiden u-arvot) tai niitä ei ole arvioitavassa rakennuksessa?
(
0
/)
Onko kosteusmittaajalla kosteusmittauksen henkilösertifikaatti?
(
0
/)
Onko kuivaan vesieristämättömään tilaan sijoitetun pesuallaspöydän alla vesieristetty kaukalo tai muovimatto, joka nousee reunoista muodostaen edestä avoimen kaukalon? Vuotovesi tulee välittömästi näkyviin.
(
0
/)
Onko LVI-suunnittelija esitellyt ja selvittänyt rakennuttajalle edellisten kohtien(1-4) asiakokonaisuudet ennen ilmanvaihtolaitteiston suunnittelun aloitusta?
(
0
/)
Onko LVI-suunnittelija tai -urakoitsija antanut kirjalliset ilmanvaihtojärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjeet?
(
0
/)
Onko pihan hoidon ja kiinteistönhuollon välineille varastotilaa vähintään 2m²? Esim. ruohonleikkuri, lumikolat jne.
(
0
/)
Onko pihasuunnitelmassa esitetty auringolta, tuulelta ja melulta suojaavia puita tai pensaita?
(
0
/)
Onko pyykinpesukone sijoitettu paloturvallisesti suljettavissa olevaan huonetilaan, jossa on palohälytin ja sammutuspeite ja/tai palo- ja vesivuotovahti? Pyykinpesukone on yleisin syttyvä kodinkone.
(
0
/)
Onko pääsisäänkäynti helposti löydettävissä asuinrakennusta lähestyttäessä?
(
0
/)
Onko rakennukselle määritelty käyttöikä? Rakennuksen käyttöikä on ajanjakso, jonka aikana rakennus täyttää vaaditun toimivuuden. Esim. rakennuksen runkorakenteiden ja perustusten tulee säilyä teknisesti turmeltumattomina vähäisin huoltotoimenpitein koko käyttöiän.
(
0
/)
Onko rakennukselle tehty talokohtainen huoltokirja?
(
0
/)
Onko rakennuksen alapohjassa kellarirakenteissa radonin poistojärjestelmä? (rakenteiden saumojen ja läpivientien tiivistys, alapohjan tuuletusputkiston katolle johtaminen)
(
0
/)
Onko rakennuksen suunnittelun lähtötiedoksi asetettu käyttöikätavoite, jotka on kirjattu huoltokirjaan?
(
0
/)
Onko rakennuksessa keskuspölynimuri? Jos vastaat ei, siirry kohtaan 3: pintamateriaalien ja tilaratkaisujen siivoustekninen arviointi.
(
0
/)
Onko rakennus kaksi- tai useampikerroksinen? Vastaamalla "kyllä" aktivoit kaksikerroksisuuteen liittyvät kysymykset. Jos rakennus ei ole kaksikerroksinen, jätä vastaamatta tämän osion kysymyksiin.
(
0
/)
Onko rakennustarvikkeiden kuljetus, varastointi ja suojaus tehty rakennustöiden puhtausluokan P1 mukaisesti, Sisäilmastoluokitus 2008?
(
0
/)
Onko sisäilman laatua heikentäville toiminnoille (ruoanlaitto, vaatehuolto, ulkovaatteiden kuivatus) varatuissa tiloissa riittävä poistoilmanvaihto?
(
0
/)
Onko sisääntulokerroksen wc-tila mitoitettu esteettömäksi (wc-istuimen toisella puolen vähintään 800mm vapaata tilaa ja tilassa kääntymisympyrän ø1500mm vaatima tila)?
(
0
/)
Onko suunnittelussa otettu huomioon sivuasunnon erottamismahdollisuus, mikä voidaan tehdä sisäisiä kulkuteitä (ovet, aukot, käytävät) sulkemalla tai onko rakennuksessa jo valmiina sivuasunto?
(
0
/)
Onko tarkastusasiakirjassa kaikki edellytetyt vastuuhenkilöiden allekirjoitukset työvaiheittain.
(
0
/)
Onko tavoitteena S3, tyydyttävä sisäilmasto, joka vastaa säädösten mukaista minimitasoa? VAI
(
0
/)
Onko tontille sijoitettavien rakennusten soveltuvuus asuinympäristöön hyväksytetty rakennusvalvonnassa? (kaavanmukaisuus, rakentamistapaohjeet, palomääräykset)
(
0
/)
Onko tontilta avautuvat näköalat selvitetty ennen rakennussuunnittelun aloittamista ja otettu huomioon asuintilojen ikkunoiden suuntaamisessa?
(
0
/)
Onko tulisijojen käyttö huomioitu ilmanvaihdossa, esim. erillinen korvausilmakanava? Takkakytkin ei ole riittävä, takkakytkin auttaa vain sytytysvaiheessa.
(
0
/)
Onko tulo- ja poistoilmanvaihtokanavat sijoitettu lämmöneristeen ja rakennuksen höyrynsulun sisäpuolelle? VAI
(
0
/)
Onko työmaalla keräyslava jätepuutavaralle?
(
0
/)
Onko työnjohto ja pääosa muusta henkilökunnasta ollut aiemmin osallisena sisäilmastoluokkaa S1 tai S2 tavoittelevissa hankkeissa?
(
0
/)
Onko ulko-ovien u-arvo 1,0 tai pienempi tai
(
0
/)
Onko ulkoseinän u-arvo 0,17 tai pienempi tai
(
0
/)
Onko uuden rakennuksen materiaalipäästöjen haittojen vähentämiseksi ilmanvaihtoa käytetty ympärivuorokautisesti tehostusasennossa (säädetty käsin tai automatiikalla estetty käyttö pienemmällä teholla) vähintään puolen vuoden ajan rakennuksen valmistumisesta?
(
0
/)
Onko valaistussuunnitelma tehty? Esim. korkeiden tilojen valaistus vaatii hyvää suunnittelua.
(
0
/)
Onko varastotilojen suunnittelussa huomioitu kylmien, puolilämpimien ja lämpimien varastotilojen määrä säilytystarpeen mukaan?
(
0
/)
Onko vastaava työnjohtaja todennut ja kirjannut tilojen puhtauden ennen ilmanvaihtolaitteiston käyttöönottoa?
(
0
/)
Onko vesikalusteiden kiinnitys taustapintaan sellainen, että vesieristys on tiivis asennuksen jälkeen?
(
0
/)
Onko vähintään yksi makuuhuone ääneneristetty muusta huoneistosta: rakenteet, ääneneristetty ovi ja tulo-/poistoilmanvaihto kanavoinnit äänenvaimentimineen?
(
0
/)
Onko yläpohjan u-arvo 0,09 tai pienempi tai
(
0
/)
Onko ympärivuotisessa käytössä oleva lattialämmitys?
(
0
/)
Onko äänekkäät tekniset laitteet ja tekninen tila sijoitettu etäälle makuu- ja oleskelutiloista sekä huolehdittu teknisen tilan ääneneristävyydestä sekä estetty rakenteellisesti runkoäänen kulkeutuminen asuintiloihin? Tekniset laitteet voivat aiheuttaa häiritseviä ääniä (erityisesti maalämpöpumppu, lämmönsiirtimet, ilmanvaihtokone).
(
0
/)
Opastetaanko asukkaat henkilökohtaisesti toimimaan vesivuototilanteissa? esim. katkaisemaan paineellisen veden
(
0
/)
Opastetaanko työntekijät kosteudenhallintaan työn alkaessa vastaavan työnjohtajan ja kosteudenhallinnasta vastaavan henkilön suullisella ja kirjallisella (yksi A4) ohjeella?
(
0
/)
Ovatko asuntosi materiaalit ajattomia, jotta ne myös tulevaisuudessa vaikuttavat tyylikkäiltä, kausimuodista riippumatta ?
(
0
/)
Ovatko ikkunat helposti ja turvallisesti pestävissä? Asunnon ikkunoiden, joiden yläreuna on yli 3 m korkeudella maasta, parvekkeesta tai muusta turvallisesta alustasta, tulee olla pestävissä sisäpuolelta tai turvallisesti ulkopuolelta.
(
0
/)
Ovatko keittiön kylmälaitteet (jääkaappi /pakastin) vähintään energialuokkaa D (2021)?
(
0
/)
Ovatko lämpö- ja vesijohtojen suojaputket vesitiiviitä ja onko niiden alempi pää lattiakaivollisessa tilassa ja vähintään 100 mm toista päätä alempana?
(
0
/)
Ovatko oleskelutilat riittävän väljiä asukkaiden lukumäärään nähden? Oleskelutila voi jakautua myös erillisiin tiloihin, joista toinen vähintään 16m².
(
0
/)
Ovatko pihan pintamateriaalit kestäviä, helposti puhtaana pidettäviä ja ympäristöön sopivia?
(
0
/)
Ovatko puiden ja puumaisten pensaiden sijoitusetäisyydet rakennuksen sokkelista ja vesi- ja viemärijohdoista yli 3 metriä?
(
0
/)
Ovatko sisäpinnoissa käytetyt materiaalit (levyt, paneelit, yms.) M1-luokiteltuja? Tavanomainen IV-suunnittelu edellyttää vähäpäästöisten materiaalien käyttöä!
(
0
/)
Ovatko vuosittaiset lämmöntarpeen CO2-päästöt alle 30 kg/netto-m2 vai
(
0
/)
Ovatko vuosittaiset sähköntarpeen CO2 -päästöt alle 18 kg/netto-m2 ? tai
(
0
/)
Perusratkaisut
(
0
/22)
Pidetäänkö rakennuskohteessa ajantasaista 'Pientalotyömaan valvonta ja tarkastusasiakirjaa' tai vastaavaa ko. rakennuskohteelle laadittua asiakirjaa?
(
0
/)
Pihan kulkuyhteydet
(
0
/9)
Pihan kulkuyhteyksien suunnittelu
(
0
/)
Piharakennukset
(
0
/)
Piharakennukset
(
0
/2)
Porras
(
0
/1)
Rakennuksen käytön ja huollon opastus
(
0
/)
Rakennuksen käytön ja huollon opastus
(
0
/2)
Rakennuksen lämpövuodot ja ilmatiiveys: Tehdäänkö kaksivaiheinen lämpökuvaus ja tiiviysmittaus (normaalipaineessa ja 50 Pa:n alipaineessa)?
(
0
/)
Rakennusmateriaalit ja rakenteet
(
0
/)
Rakennuspaikan kuivatus
(
0
/11)
Rakennustyömaan olosuhdehallinta
(
0
/3)
Rakennustyömaan olosuhdehallinta
(
0
/)
Rakennusvaipan lämpökuvaus ja ilmatiiveysmittaus
(
0
/)
Rakenteet ja järjestelmät
(
0
/)
Rakenteiden tiiviys (ilmanpitävyys)
(
0
/)
Reittitehtävät
(
0
/)
Saavatko asuinhuoneet tarpeeksi luonnonvaloa (vähintään 10% huone-alasta)?
(
0
/)
Sertifioidut kosteusmittaukset
(
0
/)
Sijaitseeko eteinen liikenteellisesti keskeisellä paikalla?
(
0
/)
Sijoittuvatko lumien suunnitellut läjityspaikat yli 3 m etäisyydelle rakennuksista?
(
0
/)
Sisäilman laatu
(
0
/)
Sisälämpö
(
0
/)
Sisäänkäynnin suunnittelu ja turvallisuus
(
0
/)
Sisäänkäynti ja kulkuyhteydet
(
0
/)
Sisäänkäynti ja kulkuyhteydet
(
0
/)
Suojaputkien oikea asennus
(
0
/)
Suunnitellaanko katon sisäpuolisen vedenpoiston varareitti (ei tarkoita toista kattokaivoa) siten, ettei lammikoituvan veden paino ylitä mitoituslumikuormaa kaivojen tukkeutuessa? (Vastaus on 'Kyllä' myös silloin, jos kattomuodossa on ulkopuolinen vedenpoisto)
(
0
/)
Suunnitteluratkaisut - kosteusriskien kartoitus
(
0
/70)
Suunnitteluratkaisut ja laitteistot
(
0
/59)
Suunnitteluvaihe
(
0
/33)
Suunnitteluvaihe
(
0
/16)
Säilyykö tontilla alkuperäistä puustoa? Onko puuston kartoitus tehty?
(
0
/)
Tarkoituksenmukaisuus
(
0
/7)
Tarpeiden kartoitus
(
0
/)
Tavoiteltava sisäilmaston laatutaso (Sisäilmastoluokitus 2018)
(
0
/)
Tehdäänkö alapohjan ja ulkoseinän liittymästä yksityiskohtainen kylmäsiltalaskelma ja leikkauspiirros, jossa lämpö-, tiiveys- ja kosteustekniset rakenneratkaisut on esitetty?
(
0
/)
Tehdäänkö rakennuspaikalle erillinen pintavesisuunnitelma (pinnantasaus- ja hulevesisuunnitelma)?
(
0
/)
Tehdäänkö rakennuspaikalle erillinen pintavesisuunnitelma?
(
0
/)
Tilantuntu
(
0
/)
Tilojen puhtauden varmistaminen ja ilmamäärämittaukset
(
0
/)
Todennetaanko ulkoseinän ja alapohjan liitosalueen eristevirheet ja kylmäsillat käyttämällä lämpökuvausta ilman paine-eroa sisä- ja ulkotilan välillä?
(
0
/)
Todetaanko kapillaarikatkomateriaalin veden nousukorkeus ja puhtaus luotettavasti (käytetyn materiaalierän vedenimeytysmiskorkeus on todennettu)?
(
0
/)
Toimiiko ilmanvaihtokone tuloilmavirtaa rajoittamatta myös yli -15 °C pakkasella?
(
0
/)
Toimiiko vaatehuollon kulku sujuvasti: likapyykin keruu, pyykinpesu, kuivaus, jälkikäsittely, vaatteiden säilytys, pukeutuminen? Tee reittitehtävä "Vaatteiden kiertoelämää".
(
0
/)
Tontin muotoilu, pintavesisuunnitelma ja rakennusten korkeusasema
(
0
/)
Tontin muotoilu, pintavesisuunnitelma ja rakennusten korkeusasema
(
0
/)
Tontti ja rakennuksen sijoittaminen tontille
(
0
/)
Tontti ja rakennuspaikka
(
0
/)
Tulisija
(
0
/)
Turvallisuus
(
0
/)
Työmaa ja huoltokirja
(
0
/13)
Työmaan laadunhallinta
(
0
/4)
Työmaan laadunhallinta
(
0
/)
Työmaan toiminnot ja huoltokirja
(
0
/)
Ulko-oleskelutilat
(
0
/)
Uuden rakennuksen tehostettu tuuletus
(
0
/)
Uuden rakennuksen tehostettu tuuletus
(
0
/1)
Valoisuus
(
0
/16)
Valvonta ja työmaapäiväkirja
(
0
/)
Varaudutaanko rungon suojaamiseen kastumiselta? Esim. onko järkevä työjärjestys, sadesuojataanko keskeneräiset rakenteet, onko sadesuojia riittävästi käytettävissä?
(
0
/)
Varmistetaanko alustan pinnoitettavuus pinnan sileyden ja kosteuspitoisuuden suhteen?
(
0
/)
Vastaako makuuhuoneiden lukumäärä perheen tarpeita (perusmitoitus asukkaiden määrä -1=makuuhuoneiden määrä)?
(
0
/)
Voitko valita asuntosi sisällä vaihtoehtoisia kulkureittejä tai ainakin kiertää asuntosi tilat ympäri?
(
0
/)
ykkönen
(
0
/)
Ääneneristys
(
0
/)
Aistiympäristö
(
0
/35)
Asuintilat
(
0
/41)
Asuintilojen esteettömyys
(
0
/)
Asuintilojen esteettömyys
(
0
/)
Asumisen aikainen kosteudenhallinta
(
0
/3)
Avautuuko asuinhuoneiden ikkunoista mielenkiintoisia näkymiä?
(
0
/)
Henkilöstön tieto- ja taitotaso
(
0
/1)
Huoltokirjan sisäilmasto-osio
(
0
/6)
Ikkunat ja ovet
(
0
/6)
Ilmanvaihtojärjestelmä
(
0
/)
Ilmanvaihtolaite
(
0
/18)
Järjestetäänkö asukkaille rakennuksen käytön ja huollon henkilökohtaista opastusta?
(
0
/)
Järjestetäänkö lämmitysverkoston vuotojen automaattinen hälytys verkostopaineesta?
(
0
/)
Jääkaapin, pakastimen ja pesukoneen sekä allaskaapin alle kaukalo
(
0
/)
Kaksikerroksisuus
(
0
/)
Katon vedenpoisto; sadevesijärjestelmä, kallistukset, räystäät, vesikaton läpäisyt, sisäkallistukset ja aluskatteen asennus
(
0
/)
Keskuspölynimuri
(
0
/)
Kulkuneuvot
(
0
/5)
Kulkureittitehtävät
(
0
/4)
Kun ilmanvaihdon ilmamäärä säätyy automaattisesti: Säätääkö automatiikka ilmanvaihtokoneen ilmamäärää? VAI
(
0
/)
Kuvataanko rakennusselityksessä selkeästi märkätilojen rakennus- ja eristystyöt koskien juuri ko. kohdetta?
(
0
/)
Käytetäänkö henkilösertifioituja asentajia?
(
0
/)
Käyttöikä
(
0
/)
Mittaus- ja tarkastuspöytäkirjat
(
0
/)
Muodostavatko asuinrakennus, piharakennukset ja tontin kasvillisuus suojaisan pihapiirin?
(
0
/)
Muuntojoustavuus
(
0
/8)
Muut mittaukset
(
0
/)
Määritetäänkö rakenteiden kosteuspitoisuus oikealla mittaustavalla ja tehdäänkö niiden pohjalta tarvittavat toimenpide-ehdotukset? Esim. lisäkuivatus tai päällystäminen
(
0
/)
Näkymät asunnon sisällä
(
0
/)
Oleskelutilat
(
0
/)
Oletko hankkinut tontin lähtötiedot ja toimittanut ne pääsuunnittelijalle? Tontin lähtötietoja ovat mm. tonttikartta, asemakaavaote ja rakentamistapaohjeet, pohjatutkimus, pintavaaituskorot.
(
0
/)
Oletko tutkinut asuntosi pohjaratkaisua kolmiulotteisen mallin tai mallikuvien avulla?
(
0
/)
Omaleimaisuus
(
0
/5)
Onko aluskate tai aluskatteeton vesitiivis kate ulotettu ulkoseinän ulkopuolelle vähintään 25 cm? (Vastaus on 'Kyllä' myös silloin, jos on sisäpuolinen vedenpoisto)
(
0
/)
Onko asemapiirustuksessa esitetty vähintään asuinrakennuksen ja piharakennusten lattiakorot, maanpinnan ja sokkelin leikkauskorot, tontin nurkkakorot sekä naapurirakennusten lattiakorot?
(
0
/)
Onko asuinhuoneiden ikkunoiden vedontunne poistettu, huomioiden erityisesti isot lasipinnat ja matalalle ulottuvat ikkunat? Ikkuna on rakennuksen vaipan eniten lämpöä läpäisevä osa.
(
0
/)
Onko asuinhuoneisiin ja muihin asumista palveleviin välttämättömiin tiloihin (myös wc-tila, pesutila, sauna) johtavien oviaukkojen vapaan kulkuaukon leveys vähintään 800mm?
(
0
/)
Onko asukkaat opetettu käyttämään ilmanvaihtojärjestelmää, teoriassa ja käytännössä?
(
0
/)
Onko asukkaiden pihaan liittyvät tarpeet selvitetty ja otettu huomioon pihasuunnittelussa?
(
0
/)
Onko asunnon pintamateriaalien, kalusteiden ja varusteiden valinnassa kiinnitetty huomiota laatuun ja kestävyyteen? Esim. huollettavuus, korjattavuus, sertifioitujen tuotteiden käyttö, noudatettu valmistajana antamia asennusohjeita.
(
0
/)
Onko asunnossa riittävästi säilytystilaa? Säilytys- ja varastotilan suunnittelussa huomioidaan asumisen elinkaari, tarpeellisen tavaran määrä ja vaadittavan säilytystilan laatu (komero, lämmin varasto, kylmä ullakko).
(
0
/)
Onko asunnossa yksi suurempi (vähintään 15m²) rauhallinen makuuhuone? Huone voidaan jakaa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi.
(
0
/)
Onko asuntosi tyyli muutettavissa rakenteita purkamatta ?
(
0
/)
Onko autopaikalta esteetön ja turvallinen kulkuyhteys asuinrakennukseen?
(
0
/)
Onko autopaikat mitoitettu riittävän väljiksi? Esim. autotallin leveys väh. 4200mm/pit. 6500mm, autopaikan leveys väh. 2700mm/pit. 5000, autokatospaikan leveys väh. 3000mm./pit. 5000mm.
(
0
/)
Onko eteisen läheisyydessä wc-tila?
(
0
/)
Onko huonelämpötilat mitattu talvella ja lämmitysjärjestelmän perussäätö tarkistettu?
(
0
/)
Onko ilman-/höyrynsulku liitoskohdissa limitetty ja teipattu, mahdollisuuksien mukaan myös puristettu?
(
0
/)
Onko ilmanvaihtojärjestelmä säädetty ja mittauspöytäkirjat tehty, tarvittaessa myös äänitasoista?
(
0
/)
Onko ilmanvaihtokoneen ulkoilman otossa esilämmitystä?
(
0
/)
Onko jokaisesta (kerroksesta riippumatta) asuinhuoneesta varatie suoraan ulos (esim. parvekeovi, varatieikkuna kiintopainikkeella, yli 3500mm pudottautumiskorkeudella varatietikkaat) ja ovatko asunnon varatiet kaikkien asukkaiden, myös lasten, tiedossa?
(
0
/)
Onko kaikissa makuuhuoneissa sarjaankytketyt palovaroittimet (yhtäaikainen hälytys)?
(
0
/)
Onko kaikkien asuinhuoneiden keinovalaistus suunniteltu siten, että tiloissa on riittävä yleisvalaistus (vähintään 150 lux)?
(
0
/)
Onko kapillaarikatkokerros paksuudeltaan vähintään suunnitelmien mukainen ja yhtenäinen rakennuksen alla perustus mukaan lukien, lisäksi onko katkon alusta pinnaltaan ulospäin viettävä?
(
0
/)
Onko kasvillisuuden varjostava vaikutus ulko- ja sisätiloihin arvioitu eri vuodenaikoina? Esim. lehtipuut suojaavat liialta auringon paahteelta kesällä.
(
0
/)
Onko keittiöstä näkymä asunnon sisäänkäynnille tai sisääntuloreitille?
(
0
/)
Onko keskuspölynimurin ulospuhallusilma viety katolle?
(
0
/)
Onko kiinteiden keittiökalusteiden edessä vähintään 1300mm vapaata työskentelytilaa?
(
0
/)
Onko kodinhoitotoimintoja varten varattu erillinen tila, joka on suljettavissa?
(
0
/)
Onko kohteessa varajärjestelmä (esim. generaattori tai akku), jolla voidaan tuottaa kiertovesipumppujen ja öljy- tai pellettipolttimen tarvitsema sähköenergia tuotetaan sähkökatkon aikana?
(
0
/)
Onko kuiviin vesieristämättömiin tiloihin sijoitettujen kylmäkoneiden alla vesieristetty kaukalo tai muovimatto, joka nousee reunoista muodostaen edestä avoimen kaukalon? Vuotovesi tulee välittömästi näkyviin.
(
0
/)
Onko laskennallisesti tarkistettu, että oleskelutilojen lämpöolot täyttävät valitun sisäilmaston laatutason talvella ja kesällä?
(
0
/)
Onko laskennallisesti tarkistettu, että suunnitellulla käyttöajan ilmanvaihdon teholla tulo- ja poistoilmajärjestelmän ominaissähköteho SFP on enintään 1,8 kW/(m3/s).
(
0
/)
Onko lattialämmitysputkisto painetarkkailussa lattiavalun aikana ja sen jälkeen väh. 1 viikon?
(
0
/)
Onko minimitasoa parempi sisäilmaston tavoitetaso (S1/S2) huomioitu LVI-suunnittelussa?
(
0
/)
Onko muut makuu- ja työhuoneet ääneneristetty muusta huoneistosta: rakenteet, tiiveys ja tulo-/poistoilmanvaihto kanavoinnit äänenvaimentimineen?
(
0
/)
Onko olohuone muodoltaan selkeä ja suunniteltu niin, etteivät läpikulkureitit, ovet, portaat tai tulisijat turvaetäisyyksineen rajoita liikaa kalustettavuutta (esim. ehjää seinäpinta-alaa vähintään 2400mm)?
(
0
/)
Onko paikantamispiirustuksiin merkitty lämmitysjärjestelmän tarkastusta ja huoltoa vaativat kohdat?
(
0
/)
Onko pensaiden ja puiden kasvu ja tilantarve huomioitu pitkällä aikavälillä pihasuunnitelmassa? Onko esim. isot puut sijoitettu siten, ettei niitä tarvitse siirtää laajennusten tai tulevien piharakennusten tieltä?
(
0
/)
Onko perheen tarpeiden pohjalta tehty tilaohjelma, jossa määritellään huonetilat ja niiden alustava koko, ennen rakennussuunnittelun aloittamista tai talotyypin valintaa?
(
0
/)
Onko perustuksista ja alapohjasta käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
(
0
/)
Onko pesukone vähintään energialuokkaa B (2021)?
(
0
/)
Onko pihalla kasteluvesipistettä tai kerätäänkö sadevettä pihan kastelua varten?
(
0
/)
Onko polttopuiden säilytyspaikasta sujuva kulkuyhteys tulisijalle?
(
0
/)
Onko polttopuille varattu katettu säilytystila, josta on sujuva kulkuyhteys tulisijallisiin sisätiloihin? Jos rakennuksessa ei ole tulisijaa, vastaa "myöhemmin".
(
0
/)
Onko pääsisäänkäynti katettu?
(
0
/)
Onko rakennukselle tehty muistuttava, esim. sähköinen huoltokirja?
(
0
/)
Onko rakennuksen ilmanvaihto suunniteltu riittäväksi ja otettu huomioon ilmanvaihdon riittävyys suurimmalle mahdolliselle asukasmäärälle? Ilmanvaihto optimoidaan esim. asuintilojen hiilidioksidimittareiden ja kosteiden tilojen kosteusmittareiden avulla.
(
0
/)
Onko rakennuksessa kellari? Vastaamalla "kyllä", aktivoit kellariin liittyvät kysymykset.
(
0
/)
Onko rakennus ja asennukset suunniteltu niin, että ilmanvaihtokanavat ovat tarkastettavissa, huollettavissa ja muunneltavissa rakenteita rikkomatta tai näkyvillä.
(
0
/)
Onko rakennuskohteella urakoitsijoista riippumaton, rakennuttajan etuja valvova suunnittelijan tai työnjohtajan kelpoisuusehdot täyttävä valvoja?
(
0
/)
Onko rakennuspaikan ympäristöstä tehty selvitys ( esim. naapurirakennusten ja maanpinnan korkeudet, kattomuodot, julkisivumateriaalit, värit, liittymien sijainti, pääikkunoiden edulliset avautumissuunnat, palovaatimukset, ilmansuunnat, pienilmasto)?
(
0
/)
Onko selvitetty asemakaavan rajoitukset liittyen rakentamisen laajentamiseen? Esim. rakennusoikeus, rakennusalan koko, asuntojen määrä, autopaikkavaatimukset, kerrosluku (esim. ullakon laajentaminen asuinkerrokseksi).
(
0
/)
Onko sisätilojen suunnittelussa huomioitu hyvä akustiikka ja estetty korkeiden oleskelutilojen, käytävätilojen ja portaiden kaikuisuus?
(
0
/)
Onko sisäänkäynnin yhteydessä tuulikaappi, suojaisa kuisti tai muu välitila kylmän ja lämpimän ulkotilan välillä ?
(
0
/)
Onko suunnitellut käyttöajan ilmanvaihdon ilmavirrat mitattu ja tarkistettu (kotona-asento)
(
0
/)
Onko suunnitelmiin merkitty huoneittain IV-laitteistojen mitoituksen perusteena olevat suurimmat henkilömäärät, joille saadaan riittävät tuloilmavirrat vain perussäätöä tarkistamalla?
(
0
/)
Onko suunnitteluratkaisun E-luku määräysten vähimmäistason mukainen mahdolliset helpotukset huomioiden
(
0
/)
Onko takan hiukkaspäästöjä tai nokilukua todennettu rakennuspaikalla ja sen perusteella päivitetty tulisijan käyttöohjetta? (Jos takkaa ei ole jätetään kysymykseen vaastaamatta)
(
0
/)
Onko talossa kompostori biojätteelle ja puutarhajätteelle?
(
0
/)
Onko tarkastettujen kohteiden, muutosten ja riskipaikkojen dokumentointi toteutettu valokuvin ja tarvittaessa piirroksin?
(
0
/)
Onko tontilla ulkona katoksellinen pyykinkuivauspaikka?
(
0
/)
Onko turvalaseissa löydettävissä niihin kiinnitetty tyyppitunnus? (jolle kohteessa ole turvalaseja, jätetään kysymykseen vastaamatta)
(
0
/)
Onko tuuletusrako avoin koko matkalta?
(
0
/)
Onko työmaalla keräyslava muovijätteille?
(
0
/)
Onko työmaan puhtausosastointi ja siivoustyöt tehty rakennustöiden puhtausluokan P1 mukaisesti, Sisäilmastoluokitus 2008?
(
0
/)
Onko törmäysvaaran aiheuttavissa ikkunoissa (ikkunalasin alareuna alle 700mm lattiapinnasta) käytetty turvalasia (esim. 4mm karkaistu lasi tai 6mm tasolasi)? Suunnittelussa tulee huomioida myös parvekkeiden ja terassien kohdalla olevien ikkunoiden sisä- ja ulkolasipinnan turvallisuus.
(
0
/)
Onko ulko-oleskelutilat ja leikkialueet sijoitettu suojaisaan ja aurinkoiseen paikkaan huomioiden aamu- ja ilta-auringon saanti?
(
0
/)
Onko ulko-oven edessä oven aukeamissäteen ulkopuolella tasanne, jonka koko on vähintään 1500x1500mm?
(
0
/)
Opastetaanko asukkaat suihkun jälkeen mekaanisesti lastalla kuivaamaan kastuneet pinnat?
(
0
/)
Ovatko kaikki pinnat sileitä ja nihkeäpyyhinnän tai ainakin imuroinnin kestäviä?
(
0
/)
Ovatko kukkapenkit sokkelista ja salaojituksesta yli 1 metri etäisyydellä? (Jos juuriston tunkeutuminen salaojajärjestelmään, kasteluveden tunkeutuminen sokkelia vasten ja oksien koskeminen julkisivuun/kattoon on estetty esitetyn erillissuunnitelman mukaisesti, on vastaus 'Kyllä')
(
0
/)
Ovatko sisäpinnoilla käytetyt pinnoitteet (maalit, tapetit, yms.) M1-luokiteltuja?
(
0
/)
Ovatko väliseinien puuosat betonirakenteiden yläpuolella ja niistä eristettyjä (esim. alaohjauspuu on eristetty betonista huopakaistalla)?
(
0
/)
Pientalo osana asuinympäristöä
(
0
/)
Pihan kunnossapito
(
0
/)
Pihasuunnitelma
(
0
/)
PUHTAIN JALOIN JA KURAKENGIN - risteävätkö tiet? Piirrä kynällä pohjapiirustukseen päivittäiset reitit, puhdas reitti sinisellä sinisellä ja kurainen reitti punaisella värillä. Tarkista, missä kohtaa reitit risteävät ja voiko kulkuyhteyksiä suunnitella erilailla?
(
0
/)
Rakennuksen perustukset
(
0
/16)
Rakennuksen tiiviys
(
0
/4)
Rakenteiden U-arvo
(
0
/5)
Sadevesien, pintavesien ja kattovesien poisjohtaminen ja viemäröinti
(
0
/)
Sadevesien, pintavesien ja kattovesien poisjohtaminen ja viemäröinti
(
0
/)
Sertifioidut kosteusmittaukset
(
0
/2)
Sertifioitu vesieristysjärjestelmä ja henkilösertifioitu asennustyö
(
0
/)
Sijaitseeko tontti palvelujen (vähintään päivittäistavarakauppa) läheisyydessä kävelymatkan päässä (alle 1 km)?
(
0
/)
Sisäilma
(
0
/6)
Sisäilman laatu
(
0
/91)
Sisäänkäynnit
(
0
/5)
Suojaava kasvillisuus eri vuodenaikoina
(
0
/)
Sähköntarpeen hiilidioksidipäästöt
(
0
/)
Säilytystilat ja tekninen tila
(
0
/3)
Tehdäänkö rakennuspaikalle erillinen (yleiseen korkeusjärjestelmään sidottu) pintavaaitus ennen suunnitteluvaihetta? (Tehdään yleensä pohjatutkimuksen ja perustamistapalausunnon yhteydessä.)
(
0
/)
Tehdäänkö rakennuspaikalle erillinen pintavaaitus (yleiseen korkeusjärjestelmään sidottu) ennen suunnitteluvaihetta?
(
0
/)
Tehdäänkö teknisen tilan lattiaan vedeneristys, joka nousee seinälle väh. 50 mm?
(
0
/)
Tehostuuko talon ilmanvaihto märkätilan kosteuspitoisuuden mukaan?
(
0
/)
Teknisten järjestelmien sijoitus, puhdistettavuus, eristys
(
0
/)
Todennetaanko ulkoseinän ja alapohjan liitosalueen ilmavuodot lämpökuvauksella käyttämällä sisäpuolista alipainetta (tiiveysmittaus ja lämpökuvaus)?
(
0
/)
Toiminnallinen tilantarve
(
0
/3)
Tontti
(
0
/6)
Toteutusvaihe
(
0
/4)
Toteutusvaihe
(
0
/13)
Tuodaanko vesiputket märkätilaan pinta-asennuksena yläkautta, jolloin ei rikota vesieristystä?
(
0
/)
Työmaan kosteudenhallinta
(
0
/6)
Työmaatoteutus
(
0
/20)
Ulkoseinä
(
0
/)
Ulkovaipassa olevat ilmavuodot ja laajat kylmät sisäpinnat altistavat kosteusriskeille. Onko rakennuksen ulkovaipan ilmavuotoluku alle 1 ja olennaiset vuotokohdat korjataan?
(
0
/)
Valaistus
(
0
/)
Valuvatko läjitetyn lumen sulamisvedet suunnitellusti poispäin rakennuksista?
(
0
/)
Varastoidaanko materiaalit irti maasta ja suojataanko sateelta sekä toimiiko tuuletus suojauksen alla?
(
0
/)
Varaudutaanko em. varsinaisen sadevesijärjestelmän tukkeutuessa estämään veden pääsy rakenteisiin johtamalla vesi rännikaivosta pintoja pitkin poispäin rakennuksesta?
(
0
/)
Varmistetaanko mittaamalla vesieristyksen riittävä tuotesertifikaatin mukainen kuivakalvonpaksuus?
(
0
/)
Varmistetaanko yläpohjan katvealueiden (esim. sisäjiirit, piiput ja kattoikkunat) tuuletus?
(
0
/)
Vesikiertoisen lattialämmityksen toimintavarmuus
(
0
/)
Voidaanko asunnon makuuhuoneiden kokoa muuttaa helposti keveitä seiniä purkamalla tai lisäämällä?
(
0
/)
Voiko asunnossa liikkua ja työskennellä päivänvalon aikaan ilman keinovalaistusta?
(
0
/)
Voiko ilmanvaihtokoneeseen vaihtaa vähintään ePM1 50 % tason suodattimen, joka on karkein liikenteen pölyn suodattava suodatin?
(
0
/)
YMPYRÄREITTI - tilantuntu ja avaruus. Tee reittitehtävä ja piirrä pohjapiirustukseen kaikki reitit, mitä pitkin pääset kulkemaan ympäri.
(
0
/)
Ympäristöselosteet
(
0
/)
Ääriolosuhteiden vaikutus koneeseen ja sisäilmastoon
(
0
/)
Onko talon lämmitysmuoto valittu ja otettu tilaratkaisussa huomioon lämmitysmuodon vaatima teknisen tilan tarve ja edullinen sijoitus? Esim. vesikiertoisen lattialämmityksen jakotukit, pellettilämmityksen vaatima kattilahuone ja polttoainevarasto tai -säiliö, ilmalämpöpumpun ulkoyksikön sijoitus, vuotoveden ohjaus ja aiheuttama melu, lämminvesivaraaja, maalämpöpumppu, puuliiteri jne.
(
0
/)
Asuinpihan toiminnot
(
0
/10)
Asumisen aikainen sisäilmasto
(
0
/12)
Asumisen kosteudenhallinta
(
0
/5)
Asunnossa ei ole ilmanvaihtoa säätävää hiilidioksidianturia?
(
0
/)
Avautuuko koko asunnon läpi näkymiä, joiden avulla on helppo hahmottaa rakennuksen muoto?
(
0
/)
Energiantarve
(
0
/27)
Erotetaanko kapillaarikatkon päälle mahdollisesti tuleva täyttökerros suodatinkankaalla kapillaarikatkosta?
(
0
/)
Esitetäänkö lumen läjityspaikkoja suunnitelmissa riittävästi? Tarkasta oman kunnan lumenläjityksen laskentasäännöt ja tee suunnitelma sen mukaan.
(
0
/)
Johdetaanko varoventtiilien poistoputket ja ilmanvaihtokojeen kondenssivesiputki lattiakaivoon johtavaan putkeen tai altaaseen niin, ettei vesi valu lattialle?
(
0
/)
Jääkö rakennusoikeutta käyttämättä (vähintään 20m²) mahdollista laajennusta tai uutta rakennusta varten? Vastaamalla "kyllä" aktivoit laajentamiseen liittyvät kysymykset.
(
0
/)
Keittiö- ja ruokailutilat
(
0
/)
Kohdistuuko tehostettu ilmanvaihto vain märkätilaan? (RH -ohjatun poistoventtiilin avulla)
(
0
/)
Korjataanko havaitut rakennevirheet ja ilmavuodot? (Jos ei ole korjattavaa, vastaus on "kyllä")
(
0
/)
Kosteudenhallinnan organisointi ja seuranta
(
0
/1)
Käyttömukavuus
(
0
/8)
Käyttöturvallisuus
(
0
/7)
Käyttöturvallisuus
(
0
/14)
Käyttövaihe
(
0
/6)
Käyttövaihe
(
0
/7)
Käytön opastus ja hallinta
(
0
/5)
Lumien sijoituspaikat tontilla
(
0
/)
Lumien sijoituspaikat tontilla
(
0
/)
Lämpöviihtyisyys
(
0
/5)
Mitoitusperiaatteet ja muuntojoustavuus
(
0
/)
Näkymät
(
0
/12)
Oletko tontilla (paikan päällä) arvioinut rakennussuunnitelmista rakennuksen, huonetilojen ja ikkunoiden sijainnit, pihatoimintojen järjestelyt huomioiden myös ilmansuunnat, näkymät ja maanpinnan tasoerot yhdessä pääsuunnittelijan kanssa?
(
0
/)
Onko aluskate vesitiivis (myös läpivienneissä) ja kestävyydeltään määräysten mukainen ja käyttöiältään vähintään katteen käyttöiän mittainen? (Jos ei ole aluskatetta, mutta katteen käyttöikä on väh. 20 vuotta, vastaus on "Kyllä")
(
0
/)
Onko asemapiirroksessa esitetty rakennuksen laajennusvaraus tai onko pohjapiirustuksessa esitetty asumistilojen laajennusvaraus (esim. ullakkorakentaminen)?
(
0
/)
Onko asemapiirustuksessa esitetty eri toiminnoille omat alueensa ja varattu niille riittävästi tilaa tontilla (oleskelutilat, liikennealueet, leikkialue, talouspiha, jäteastiat, puutarhakomposti, viheralueet, mahdollisesti pelitilaa)?
(
0
/)
Onko astianpesukone vähintään energialuokkaa C (2021)?
(
0
/)
Onko asuinrakennuksen ja piharakennuksien korkeusasemat suunniteltu siten, että rakennus soveltuu ympäristöön ja vältytään liiallisilta maantäytöiltä ja -kaivuilta?
(
0
/)
Onko asunnon sisääntulokerroksessa vähintään 10m² kokoinen makuuhuone?
(
0
/)
Onko asunnossa lämpöpumpputekniikaan perustuva kondensoiva kuivausrumpu tai kuivauskaappi?
(
0
/)
Onko asunnossasi jokin harkittu yksityiskohta, esim. porras, tulisija, sisäänkäynti, joka erityisesti miellyttää sinua?
(
0
/)
Onko eteisessä vähintään 1500x1500mm vapaata tilaa?
(
0
/)
Onko henkilöperusteisesti mitoitetut tuloilmavirrat tarkistettu niin, että huoneiston ilmanvaihtokerroin ja kaikkien huoneiden ilmanvaihto on ohjeiden mukainen.
(
0
/)
Onko huoltokirjassa esitetty tukilämmitysjärjestelmän kuten takan käyttö- ja huolto-ohjeet?
(
0
/)
Onko ilmanvaihtokone, lämmityslaitteet (tekninen tila) sijoitettu riittävän etäälle oleskelutiloista, tarvittavat kannake- ja äänenvaimennusdetaljit suunniteltu, äänitasolaskelmat tehty ja äänitasot tarkistettu huoneittain?
(
0
/)
Onko ilmanvaihtokoneen energiatehokkuus tarkastettu normaalin käyttöajan teholla ja ominaissähköteho SFP on alle 1,8 kW/(m3/s)?
(
0
/)
Onko ilmanvaihtokoneessa huollosta ja vioista ilmoittava järjestelmä?
(
0
/)
Onko julkisivulaudoitus vahvuudeltaan vähintään 25 mm?
(
0
/)
Onko keskuspölynimuri sijoitettu asuintiloista erotettuun esim. tekniseen tilaan.
(
0
/)
Onko koko tontista tehty kolmiulotteinen mallikuva, jossa on omien rakennusten lisäksi esitetty myös mahdolliset naapurirakennukset ja olemassa oleva puusto ja tutkittu auringonvalonsaanti eri vuodenaikoina ja vuorokaudenaikoina?
(
0
/)
Onko kolhiintumiselle alttiille pinnoille valittu kestävät materiaalit? Esim. erikoiskova kipsilevy, kolhiintumiselle alttiit nurkat vahvistettu tai suojattu.
(
0
/)
Onko kuiviin vesieristämättömiin tiloihin sijoitettujen astian- ja pyykinpesukoneiden alla vesieristetty kaukalo tai muovimatto, joka nousee reunoista muodostaen edestä avoimen kaukalon? Vuotovesi tulee välittömästi näkyviin.
(
0
/)
Onko lasten ja vanhempien makuuhuoneiden lähellä omat wc-tilat?
(
0
/)
Onko lattialämmitysjärjestelmällä käyttötilanteen toimintatakuu, väh. 5 vuotta?
(
0
/)
Onko liesi ja vesipiste sijoitettu samalle työtasolle?
(
0
/)
Onko lumenläjityspaikalla kestävät pintamateriaalit tai kasvilajit ja suunniteltu myös sulamisvesien ohjaus pihakaivoon tai imeytettäväksi?
(
0
/)
Onko LVI-suunnittelija tai urakoitsija antanut kirjalliset lämmitysjärjestelmän käyttöohjeet?
(
0
/)
Onko lämmityksessä hyödynnetty ilmaisenergioita (maalämpöenergian nettotuotto vähintään 8000 kWh/vuosi, aurinkoenergian nettotuotto vähintään 2500 kWh/vuosi, ilmalämpöenergian nettotuotto vähintään 1500 kWh/vuosi, tuulienergian nettotuotto vähintään 2500 kWh/vuosi)?
(
0
/)
Onko lämmityslaitteissa kaikkien sisäilmaan rajoittuvien osien pintalämpötila aina alle 200 °C, myös laitteiden sisällä sähkö ym. lämmittimissä jotta niiden pinnoille kerääntyvä pöly ei pala ja heikennä sisäilmaa? Ei koske näkyviä ja pestäviä pintoja kuten takan luukku tai saunan kiuas.
(
0
/)
Onko lämpökuvauksessa havaittu asuintilojen pintojen alin lämpötilaindeksi vähintään 65%, joka on asumisterveysohjeen mukainen hyvä taso?
(
0
/)
Onko läpivientien kohdalla käytetty kaulusrakennetta tai tiiviys on varmistettu tavalla, josta on olemassa kirjallinen suunnitelma?
(
0
/)
Onko mahdollista sulkea paineellinen vesi ulko-oven vierestä talon keskitetyn ohjauksen avulla?
(
0
/)
Onko makuuhuoneiden kalustettavuutta tutkittu? Onko makuuhuone kalustettavissa vähintään kahdella eri tavalla?
(
0
/)
Onko minimitasoa parempi sisäilmaston tavoitetaso (S1/S2) huomioitu tilasuunnittelussa ja sisustamisessa, mm. teknisen tilan sijainti ja oleskelutilojen suuntaus.
(
0
/)
Onko oleskelutila, ruokailutila ja keittiö sijoitettu siten, että niiden välillä on vaivatonta kulkea?
(
0
/)
Onko oleskelutiloista omalle pihalle vapaa näkymä, etäisyys lähimpään rakennukseen vähintään 8m?
(
0
/)
Onko pesuaineet sijoitettu lasten ulottumattomiin?
(
0
/)
Onko pihasuunnitelmassa huomioitu, että hoidettavan piha-alueen koko vastaa asukkaiden hoitomahdollisuuksia (esim. lumityöt, ruohonleikkuu)?
(
0
/)
Onko polkupyörille varattu katettu säilytyspaikka (lev. 600x syv. 2000mm/pyörä) ja varauduttu kesä- ja talviajan säilytykseen?
(
0
/)
Onko putoamisvaaran aiheuttavissa ulko- ja sisäikkunoissa (alareunan korkeus alle 700mm lattiasta tai terassin tasosta) putoamisen estävä lasi (esim. 4+4mm laminoitu lasi) tai kaide? Eikä ko. ikkunoissa ole kiinteitä painikkeita? Määräys RakMK F2 3.2.
(
0
/)
Onko pyykinpesun lisäksi pyykin kuivaukselle järjestetty riittävästi tilaa (esim. hyvin ilmastoitu tila narukuivaukselle, kuivausteline, kuivausrumpu tai -kaappi, ulkokuivaustila)? Saunan löylyhuone ei ole pyykinkuivaustila.
(
0
/)
Onko rakennuksen koko mitoitettu perheen tarpeiden lisäksi taloudellisten resurssien mukaan ja tehty alustava kustannusarvio? Kustannusarviossa tulee huomioida kokonaiskustannukset (mm. suunnittelu-, liittymä-, perustamis- ja rakennustyökustannukset).
(
0
/)
Onko rakennuksen muoto yksinkertainen ja tehokas (esim. neliö tai suorakaide)? Ulkoseinän pinta-ala kasvaa monimuotoisessa rakennuksessa ja vaikuttaa energiankulutukseen. Tunnusluvulla mitataan rakennuksen pohjan muotoa suhteessa lämpimän ulkoseinän pinta-alaan. Tunnusluku = lämpimän ulkoseinän bruttopinta-ala (m²) / huoneistoala (htm²).
(
0
/)
Onko rakennuksen viereinen maanpinta ulospäin viettävä vähintään 1:20, ts. vähintään 15 senttimetriä 3 metrin matkalla? (Jos poiketaan, mutta on erillissuunnitelma, vastaus on "Kyllä")
(
0
/)
Onko rakennuksen viereinen maanpinta ulospäin viettävä vähintään 1:20, ts. vähintään 15 senttimetriä 3 metrin matkalla? (Jos poiketaan, mutta on erillissuunnitelma, vastaus on "Kyllä")
(
0
/)
Onko rakennuksessa tai varauduttu raadontuuletukseen? Laatan alle asennettu putkisto voidaan ottaa käyttöön tarvittaessa.
(
0
/)
Onko rakenteet ja asennukset suunniteltu ja tehty niin, että kaikki sisäilmaan rajoittuvat paikat ovat siivottavissa ja puhdistettavissa, tulisijojen ja märkätilojen ilmaraot, LVI-asennukset yms.
(
0
/)
Onko ruokapöytä sijoitettavissa luonnonvalon ääreen, esim. ikkunan eteen, josta avautuu miellyttävä näkymä?
(
0
/)
Onko räystäillä ja harjalla tuuletusaukkojen suunniteltu muotoilu ja sijoitus sellainen, ettei lumi tai vesi pääse rakenteiden sisään?
(
0
/)
Onko sadevesijärjestelmästä tai pintavesikaivosta saatavaa vettä mahdollisuus käyttää puutarhan kastelussa?
(
0
/)
Onko sisäänkäyntien edessä tasaista tilaa vähintään 1500x1500mm?
(
0
/)
Onko suunnitellut tehostetun ilmanvaihdon ilmavirrat mitattu ja tarkistettu. Väh. 30 % (S2...S3) / 50 % (S1) (tehostus-asento) ?
(
0
/)
Onko suurten ikkunapintojen aiheuttama ylilämpiäminen kesällä estetty esim. ulkopuolisilla varjostavilla rakenteilla, auringonsuojalaseille tai kaihtimilla?
(
0
/)
Onko sähköliesi varustettu automaattisella virrankatkaisulla?
(
0
/)
Onko tarvittavat huoltotoimenpiteet aikataulutettu, yksilöity ja ohjeistettu kuitattaviksi huoltokirjassa?
(
0
/)
Onko tarvittavat ilmanvaihtokanavien lämpö- ja kondenssieristykset tilakohtaisesti suunniteltu, mm. LTO-kojeen ulko-, tulo- ja jäteilmakanavistojen kondenssieristykset?
(
0
/)
Onko tontille julkiset kulkuyhteydet (alle 0,5 km pysäkille)?
(
0
/)
Onko tontin ajoliittymä suunniteltu siten, että siitä avautuu turvallinen näkemäalue?
(
0
/)
Onko tulisijassa lasiluukku, jotta voit nähdä elävän tulen?
(
0
/)
Onko työmaalla keräyslava metallijätteille?
(
0
/)
Onko työmaalle tehty kirjallinen sisäilmastoluokituksen mukainen laatusuunnitelma?
(
0
/)
Onko työtasoille suunniteltu riittävä, häikäisemätön valaistus (väh. 500lux)?
(
0
/)
Onko ulko-oleskelutilat erotettu ajoliikenteelle varatusta alueesta?
(
0
/)
Onko ulkoseinistä käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
(
0
/)
Onko valittu kasvillisuus myrkytöntä ja kasvilajien valinnassa huomioitu myös hyötykasvit?
(
0
/)
Onko vähintään yhden sisäänkäynnin yhteydessä kuramatto, kurakaukalo tai erillinen nk.kuraeteinen? Valitse kaikki toteutettavat vaihtoehdot.
(
0
/)
Opastetaanko asukkaat siivouksen yhteydessä ja mahdollisen veden kaatumisen jälkeen kuivaamaan nopeasti ja tarkasti kaikki vesi pois, erityisesti seinien ja kalusteiden viereltä.
(
0
/)
Ovatko keskenään häiriötä aiheuttavat toiminnat samaan aikaan mahdollisia asunnossa esim. television katselu ja nukkuminen?
(
0
/)
Ovatko täydentävät rakennusosat (listat, ovet, ikkunat, yms.) M1-luokiteltuja?
(
0
/)
Pintamateriaalien ja tilaratkaisujen siivoustekninen arviointi
(
0
/)
Rakennusmateriaalit
(
0
/3)
Rakennusmateriaalit ja siivous
(
0
/11)
Rakennusvaippa
(
0
/16)
Rakentamisen dokumentointi
(
0
/8)
Rakenteiden sisälle asennettavat vesijohdot ja teknisen tilan vedeneristys
(
0
/)
Soveltuuko rakennuspaikka ja maaperä haluamallesi pientalotyypille (esim. kerrosluku, maastonmuoto, rakennusoikeus, sivuasunnon mahdollisuus, piharakennukset, näkymät, perustamistapa)?
(
0
/)
Sähköjärjestelmä
(
0
/)
Talotekniset järjestelmät
(
0
/8)
Tehdäänkö ennen valuja betonirakenteiden kuivatussuunnitelma, joka sisältää tavoiteolosuhteiden määrittämisen, kuivumisaika-arvion, ulko- ja sisäilman olosuhteiden huomioonottamisen, rakennuksen oman lämmitysjärjestelmän hyödyntämisen ja lisälämmitystarpeen arvioinnin?
(
0
/)
Tulisija
(
0
/1)
Tuloilman suodatustaso
(
0
/)
Täyttävätkö märkätilan rakenteet vedeneritysjärjestelmän edellyttämät vaatimukset jäykkyyden, tiiveyden ja elämättömyyden suhteen?
(
0
/)
Ulkoseinän ja alapohjan liitoksen lämpö- ja ilmavuodot (lämpökuvaus)
(
0
/)
VAATTEIDEN KIERTOELÄMÄÄ. Piirrä kynällä pohjapiirustukseen vaatteiden kiertoreitti ja mieti, vastaako se asumistarpeitanne. - aamulla vaatteet päälle (jokapäiväisten vaatteiden säilytystila) - likaisten vaatteiden keruu (likavaatteiden säilytys, vaatteiden riisuminen) - pyykin pesu - pyykin kuivaus - pyykin jälkikäsittely (mahdollinen silitys, taittelu) - puhtaan pyykin vieminen vaatetiloihin (huomioidaan myös liinavaatteet)
(
0
/)
Valokuvaaminen ja suunnitteluasiakirjojen päivitys
(
0
/)
Varmistetaanko vesieristyksen ilmatiiveys alipainekalvopumpulla suihkunurkasta ja lattiakaivon läheisyydestä?
(
0
/)
Vastaavatko valitun ilmanvaihtokoneen ominaisuudet haluttua ja määriteltyä tarvetta?
(
0
/)
Vesieristyksen laadunvarmennus
(
0
/)
Voiko esilämmityspatteria käyttää tuloilman viilennykseen ja kosteuden poistoon?
(
0
/)
Voiko suoran auringonvalon määrää sisätiloihin säädellä?
(
0
/)
Yläpohja
(
0
/)
Yläpohjan riittävä tuuletus ja räystäspituus.
(
0
/)
Alapohjan ja seinien liitoskohtien lämpö-, tiiveys- ja kosteusriskit
(
0
/)
Asunnossa ei ole ilmanvaihtoa säätävää kosteusanturia? VAI
(
0
/)
Automaattinen paineellisen veden vuotohälytys
(
0
/)
AUTOPAIKALTA RUOKAKASSIEN KANTO KEITTIÖÖN. Mieti reitti autopaikalta tai pyörien säilytystilasta keittiöön ja miten sujuvasti pystyt kantamaan painavat ruokakassit aina keittiöön asti. Kiinnitä huomiota seuraaviin asioihin: - reitin pituus - sääolosuhteiden vaikutus - ovien avautumissuunnat - reitti sisätiloissa ulko-ovelta keittiöön - keittiössä laskutason määrä jääkaapin lähellä
(
0
/)
Erityisominaisuudet
(
0
/)
Ikkunat
(
0
/)
Jos maapohjan kantavuus edellyttää perustusten alle kapillaarisesti vettä nostavaa mursketta tai jos pohjavesi on lähempänä perustusten alapinnasta kuin perustusten alapuolisen materiaalin kapillaarinen vedennousukorkeus, esitetäänkö suunnitelmissa kapillaarisen vedennousun estäminen, esim. bitumieristyksellä anturan ja sokkelin työsaumassa (jotta anturan kastuessa sokkeli pysyy kuivana)?
(
0
/)
Jos on tehty erillinen pihasuunnitelma (vihersuunnitelma), onko sitä sovitettu asemapiirustukseen ja rakennussuunnitelmiin?
(
0
/)
Lepotilat
(
0
/)
Liitetäänkö vesieristys lattiakaivoon asennusohjeen mukaisesti?
(
0
/)
Mittaukset ja säädöt
(
0
/7)
Muuntojoustavuus
(
0
/5)
Märkätilan lattialämmitys ja ilmanvaihto ympärivuotisessa käytössä
(
0
/)
Märkätilat
(
0
/15)
Ohjataanko maanpinnan kallistuksilla pintasadevedet ja lumen sulamisvedet sadevesikaivoon tai imeytettäväksi viheralueelle? Onko asemapiirustuksessa esitetty pintavesien ohjaus ja riittävästi pintakorkoja?
(
0
/)
Oletko nähnyt asuntosi julkisivumateriaaleista ja pintamateriaaleista mallipalat?
(
0
/)
Onko asuinhuoneiden ikkunat sijoitettu siten, että kaikista asuinhuoneista näkee ulos seisomakorkeuden lisäksi myös istumakorkeudelta (h=1150-1200mm)?
(
0
/)
Onko asuintilat suojattu haitalliselta lämpösäteilyltä, pitkät räystäät, säleiköt, erikoislasit, markiisit tms.?
(
0
/)
Onko asuintilojen ikkunat suunnattu siten, ettei synny suoria näkymiä naapurin asunnon sisätiloihin tai naapurin oleskelupihalle?
(
0
/)
Onko asukkaat opetettu käyttämään lämmitysjärjestelmää, teoriassa ja käytännössä?
(
0
/)
Onko asunnon säilytystiloista täytetty suunnitteluvaihetta varten "Pientalon säilytystilat"-tarkistuslista?
(
0
/)
Onko asunnossa äänieristetty tila esim. musisointia, elokuvien katselua, lasten leikkimistä tai lukemista ja hiljentymistä varten? Tila voi toimia joko äänekästä toimintaa varten tai rauhallisena työtilana.
(
0
/)
Onko asuntoon järjestetty valonsaanti useasta ilmansuunnasta?
(
0
/)
Onko eteisessä riittävästi säilytystilaa? Valitse toteutuvat vaihtoehdot.
(
0
/)
Onko huoltokirjassa esitetty ilmanvaihtojärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjeet?
(
0
/)
Onko ilmanvaihdon poistoilmaventtiili ainakin kahdessa seuraavista paikoista: eteinen, ulkoiluvaatteiden säilytyskaappi ja keittiön jätekaappi.
(
0
/)
Onko ilmanvaihto- ja tilasuunnittelussa huomioitu huoneiden käyttötarkoituksen tai henkilömäärien muutokset?
(
0
/)
Onko ilmanvaihtokanaviston puhtauden määräaikainen tarkistaminen ohjeistettu huoltokirjassa?
(
0
/)
Onko ilmanvaihtokoneessa suodattimen tukkeutumisesta ilmoittava järjestelmä?
(
0
/)
Onko kadulta riittävän loiva kallistus autopaikalle (enintään 1:12,5)? Autotallin eteen tulee jäädä vähintään 5m vapaa tila.
(
0
/)
Onko keskuspölynimurin korvausilman saanti huomioitu IV-suunnitelmissa?
(
0
/)
Onko kiintokalusteiden runkomateriaali ja ovet M1-luokiteltuja?
(
0
/)
Onko kivipintaisissa lattioissa erikseen säädettävä lattialämmitys, esim. vesikiertoisessa lattialämmityksessä erillinen lämmityspiiri kosteiden tilojen lattioissa?
(
0
/)
Onko kodinhoitotilaan tai muuhun tilaan varattu paikka mahdolliselle mankelille, pöytäsilitysprässille tai ompelukoneelle? Tilasuunnittelussa huomioitava laitteiden käytön ja säilytyksen vaatima tila.
(
0
/)
Onko kohteen käyttö- ja huolto-ohjeissa huoltokalenteri ja huolto- ja korjauspäiväkirjat?
(
0
/)
Onko lattialämmitysjärjestelmässä lämpösyöksy lämmitysputkiin (häiriötilanne) estetty pumpun pysäyttävällä automatiikalla?
(
0
/)
Onko lieden molemmin puolin laskutilaa vähintään 400mm? Uuni ja mikroaaltouuni tarvitsevat myös lähelleen laskutilaa.
(
0
/)
Onko liesi vähintään energialuokkaa A (2021)?
(
0
/)
Onko lukitulle lääkekaapille varattu paikka, joka on sijoitettu lasten ulottumattomiin?
(
0
/)
Onko lämmitysjärjestelmä perussäädetty laskettuihin säätöarvoihin ja tarkistettu mittauksin?
(
0
/)
Onko mahdollisen laatusuunnitelman ja rakennustöiden puhtausluokan P1 vaatimukset ja perusteet annettu kirjallisina ja selvitetty kaikille rakennuksessa työskenteleville?
(
0
/)
Onko makuuhuoneissa tai niiden lähellä riittävästi säilytystilaa (jokaista asukasta kohden vähintään kaksi komerokaappia ja yksi tankokaappi)? Asukasmäärän muuttuessa myös säilytyksen vaatima tila voi kasvaa.
(
0
/)
Onko minimitasoa parempi sisäilmaston tavoitetaso (S1/S2) huomioitu rakennesuunnittelussa, mm. radonsuojaus ja ääneneristys?
(
0
/)
Onko oleskelu- ja ruokailutiloista estetty suora näkymä wc- ja pesutiloihin (esim. huomioitu oven sijoitus ja aukeamissuunta)?
(
0
/)
Onko perheelle varattu riittävästi yhteistä oleskelutilaa, jossa myös lapset saavat leikkiä ja ovat muun perheen valvonnan alla? Lasten leikkitilana voi olla esim.aula, kirjastohuone tai oleskelutilan osa. Oleskelutilaan tulisi mahtua koko perheen.
(
0
/)
Onko pihalla näkösuojattu paikka oleskelua varten?
(
0
/)
Onko rakennuksen sisällä pitkiä näkymiä huonetilasta toiseen ja ulos?
(
0
/)
Onko rakennuksen tilankäyttö tehokasta? Tunnusluku = huoneluku (asuinhuone + k) / huoneistoala (htm²).
(
0
/)
Onko rakennuksessa erillinen tekninen tila, jonne on käynti ainakin suoraan ulkoa tai vaihtoehtoisesti varaston tai arkieteisen kautta?
(
0
/)
Onko rakennuksessa lämmitysjärjestelmän toimintahäiriöistä varoittava langaton hälytysjärjestelmä?
(
0
/)
Onko rakennukset sijoitettu ilmansuuntiin nähden edullisesti ja huomioitu auringonvalon ja passiivisen aurinkoenergian käyttö?
(
0
/)
Onko rakennus sijoitettu tontille siten, että suurin osa ikkunapinnasta (pinnan kohtisuora/normaali) avautuu etelän suuntaan kaakon ja lounaan välille?
(
0
/)
Onko rakennusaikainen kosteus haihtunut riittävästi ennen pintamateriaalien asennusta ja valitut rakennusmateriaalit M1-päästöluokiteltuja?
(
0
/)
Onko rakenteet kuvattu lämpökameralla sisäpuolelta ja vuotokohdat korjattu ennen sisäpintojen viimeistelyä kuten tasoitusta ja maalausta?
(
0
/)
Onko raskaat ulko-ovet ja äänieristetyt ovet suunniteltu kevyesti ja yhdellä kädellä aukaistaviksi?
(
0
/)
Onko seinärakenteella suojaava räystäs, vähintään 500 mm, tai jos ehto ei täyty, onko seinärakenteen kosteuskestävyys osoitettu erillissuunnitelmassa?
(
0
/)
Onko sisäänkäynnit, kulkuväylät ja talvella käytettävät leikki- ja oleskelualueet suojattu katolta putoavalta lumelta ja jäältä esim.lumiestein ja katoksin tai sijoittamalla ne riittävän kauaksi?
(
0
/)
Onko sokkelin ja lattian yläpinta vähintään 30 cm valmiin maanpinnan yläpuolella? (Jos poiketaan, mutta on erillissuunnitelma, vastaus on "Kyllä")
(
0
/)
Onko sokkelin ja lattian yläpinta vähintään 30 cm valmiin maanpinnan yläpuolella? (Jos poiketaan, mutta on erillissuunnitelma, vastaus on "Kyllä")
(
0
/)
Onko suunnitellut minimi ilmanvaihdon ilmavirrat mitattu ja tarkistettu (poissa-asento)?
(
0
/)
Onko talo omaleimainen ja tunnistettavissa ympäristön muista rakennuksista?
(
0
/)
Onko tontilla säilytystilaa myös harrastevarusteille (mopot, mönkijät, veneet)?
(
0
/)
Onko työmaalla keräyslava sekajätteelle?
(
0
/)
Onko törmäysvaaran aiheuttamissa ovissa käytetty turvalasia (lasin alareuna alle 700mm lattiapinnasta)?
(
0
/)
Onko ulkotiloissa riittävästi pistorasioita (esim. kausittaisia ulkovaloja, työvälineitä varten)?
(
0
/)
Onko valaistuksen avulla korostettu rakennuksen tai tontin tärkeimpiä ja kauneimpia kohtia, esim. pääsisäänkäynti, istutusalue?
(
0
/)
Onko valaistuksen suunnittelussa huomioitu myös erilaiset kalustusmahdollisuudet, esim. ruokapöydän sijoitus?
(
0
/)
Onko vesikaton katejärjestelmä testattu (esim. sertifikaatti) kokonaisuus eli ovatko katemateriaali, kiinnikkeet ja katon läpiviennit yhteensopivia ja kohteen kattokaltevuuteen soveltuvia?
(
0
/)
Onko wc-istuimen lähellä käsisuihkua? Ulottuma wc-istuimelta n.700mm.
(
0
/)
Onko yläpohjasta ja vesikaton rakenteista käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
(
0
/)
Puiden ja pensaiden sijoittaminen rakennusten lähettyville
(
0
/)
Puiden ja pensaiden sijoittaminen rakennusten lähettyville
(
0
/)
Puujulkisivujen tuuletus ja oikeat materiaalivalinnat
(
0
/)
Rakenteet ja järjestelmät
(
0
/8)
Tilantuntu
(
0
/5)
Voidaanko rakennuksen taloteknisiä järjestelmiä helposti muuttaa tai täydentää (rakenteissa olevat putkitukset, ilmanvaihtokanavien mitoitus)?
(
0
/)
Voiko esim. puhelimen välityksellä ohjata talon lämmitystä?
(
0
/)
Ympäristövaikutukset
(
0
/52)
Äänimaailma
(
0
/8)
Äänitekniset ominaisuudet ja vetohaitat
(
0
/)
Pääseekö pesu- ja saunatiloihin puhtaiden tilojen kautta (ei esim. kuraeteisen) ja kulkematta oleskelutilojen kautta? Tee reittiselvitys: "Puhtain jaloin".
(
0
/)
Avautuuko suurin osa asuinhuoneiden ikkunoista omalle pihallesi tai luontoon/puistoon?
(
0
/)
Ilmanvaihtolaitteen valinta ja soveltuvuus
(
0
/)
Kodinhoitotilat
(
0
/)
Ohjataanko hälytykset, esim. vesivuodot, lämmityshäiriöt, palo- ja murtohälytykset, myös esimerkiksi käyttäjän puhelimeen?
(
0
/)
Ohjataanko ulkovalaistusta hämärä- tai lähestymiskytkimen avulla tai astronomisella aikaohjauksella?
(
0
/)
Onko asunnon oleskelutiloista turvallinen ja esteetön kulkureitti ulko-oleskelutiloihin ja pihalle (ulko-ovi 10M, kynnys max. 20mm, kulkuväylän leveys >1000mm )?
(
0
/)
Onko asunnossa hyvän yleisvalaistuksen lisäksi mahdollisuus vaihdella valaistusta eri tilanteita varten?
(
0
/)
Onko asuntosi kaikki suunnitelmat esitelty yhteisessä palaverissa myös työmaan rakentajille?
(
0
/)
Onko erityisesti eteistilojen ja pesutilojen lattiamateriaaleissa otettu huomioon liukastumisen estäminen?
(
0
/)
Onko huoltokirjan ja sen sisältämien käyttöohjeiden säilytys ja arkistointi järjestetty?
(
0
/)
Onko huoltotoimenpiteen vaatima alan asiantuntijan tarve ohjeistettu huoltokirjassa?
(
0
/)
Onko ikkunoista käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
(
0
/)
Onko ilmanvaihtokoneessa kesällä automaattisesti lämmöntalteenoton ohittava järjestelmä?
(
0
/)
Onko kaksi- tai useampikerroksiseen asuinrakennukseen suunniteltu hissivaraus?
(
0
/)
Onko kohteessa pitkän tähtäyksen kunnossapitosuunnitelma (25 v)?
(
0
/)
Onko käyttöajan ilmanvaihtoa (Kotona-asento) pienemmän tehon käyttö estetty tai selkeästi kielletty, kun rakennuksessa oleskellaan?
(
0
/)
Onko lämmitysjärjestelmän jäätyminen estetty (lämpöanturit kriittisissä paikoissa tai muu ratkaisu)?
(
0
/)
Onko mahdollista asumisen aikana selvittää pinnoitteita ja rakenteita rikkomatta vesieristyksen taustan kosteuspitoisuutta? Esim. onko taustarakenteisiin asennettu kosteusilmaisimia tai hälyttimiä?
(
0
/)
Onko makuuhuoneet äänieristetty muista tiloista (esim. äänieristetyt seinät ja ovet, äänenvaimennettu ilmanvaihtokanavisto) ja sijoitettu rakennuksen rauhalliseen osaan?
(
0
/)
Onko osa ulko-oleskelutilasta katettu (esim. katos ja terassimarkiisi) ja riittävän iso kalustettavaksi?
(
0
/)
Onko paikantamispiirustuksiin merkitty ilmanvaihtojärjestelmän tarkastusta ja huoltoa vaativat kohdat?
(
0
/)
Onko peräkärrylle varattu paikka?
(
0
/)
Onko pihavalaistus suunniteltu turvalliseksi erityisesti kulkureittien, portaiden, mahdollisten tasoerojen välillä ja sisäänkäyntien kohdalla?
(
0
/)
Onko päädyissä sijaitsevissa asuinhuoneissa kahdella eri seinällä ikkuna, jotta huoneeseen ei muodostu pimeitä nurkkia? Pelkkä vastavalo häikäisee ja pienentää huoneen tilantuntua.
(
0
/)
Onko rakennuksen numero sijoitettu näkyvälle paikalle?
(
0
/)
Onko rakennuksen tilavuus kohtuullinen? Tunnusluvulla mitataan rakennuksen lämmintä ilmatilavuutta huoneistoalaan ja samalla se ilmoittaa asunnon keskimääräisen huonekorkeuden. Tunnusluku = lämmin ilmatilavuus (m³) / huoneistoala (htm²).
(
0
/)
Onko rakennuksen ympärillä etelän suuntaan kaakon ja lounaan välillä ikkunoita varjostavia lehtipuita, jotka varjostavat kesällä auringon säteilyn pääsyn sisälle ja talvikaudella päästävät auringon säteilyn rakennukseen tai onko edellä mainittu suojaus hoidettu tietoisesti muutoin (markiisi, suojaritilät, pitkät räystäät)?
(
0
/)
Onko rakennuksessa käytetty esim. kuisteja, parvekkeita tai katoksia suojaamaan, varjostamaan ja elävöittämään rakennusta?
(
0
/)
Onko rakennuksessa murtohälytinjärjestelmä?
(
0
/)
Onko rakennukset sijoitettu siten, etteivät ne varjosta liikaa ulko-oleskelutiloja tai leikkialueita?
(
0
/)
Onko rakennusmateriaalit varastoitu irti maasta, sääsuojatussa seka ulkoa tuuletetussa tilassa?
(
0
/)
Onko tontilla otettu huomioon lumen läjityksen vaatima tila 5m² ja esitetty se asemapiirustuksessa?
(
0
/)
Onko tuuletusikkunassa tai -luukussa aukipitolaite ja aukipitorajoitin (avoinna enintään 100mm)? Avattavan tuuletusikkunan alareuna lattiasta >700mm.
(
0
/)
Onko tuuletusta vaativissa huonetiloissa (esim. keittiö, pesutilat, sauna ja pyykinkuivaustila) tuuletusmahdollisuus tai mahdollisuus tehostettuun ilmanvaihtoon (ohjauslaitteena C02 - tai kosteusanturi)?
(
0
/)
Onko varauduttu edellä mainittuihin uusiin tai jaettuihin huoneisiin toteuttamaan ilmastointi ja lämmitys?
(
0
/)
Onko vesikattoasentajalla merkkikohtainen valtuutus tai sertifiointi?
(
0
/)
Onko väliseinien ja -ovien siirtoilmasäleiköt ja -kynnysraot huonekohtaisesti mitoitettu, merkitty myös ARK tai RAK-suunnitelmiin ja toimivuus tarkistettu?
(
0
/)
Onko väliseinien rakenteissa varauduttu tukitankojen asentamiseen erityisesti pesutiloissa ja eteisessä?
(
0
/)
Ovatko asunnon sisätilat helposti hahmotettavissa?
(
0
/)
Ovatko uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni sopivalla työskentelykorkeudelle (ihmisen ulottumakorkeus n. 400- 1350mm lattiapinnasta)?
(
0
/)
Rakennuspaikan huomioiminen ja muut erityisominaisuudet
(
0
/)
REITTITEHTÄVÄ: Lämpövyöhyke. Piirrä asunnon pohjapiirustukseen punaisella lämpimät tilat ja sinisellä viileät tilat. Lämpimien tilojen tulisi sijaita lähekkäin.
(
0
/)
Selvitetäänkö salaojitustarve pohjatutkimusvaiheessa ja jos salaojitus tarvitaan, niin toteutetaanko se tehdyn suunnitelman mukaisesti?
(
0
/)
Talotekniset kalusteet
(
0
/12)
Turvallisuus
(
0
/5)
Ulko-ovet
(
0
/)
Vesikalusteiden ja putkien asennustapa ja sijainti siten, että rikotaan vesieristyksiä mahdollisimman vähän.
(
0
/)
Voidaanko aurinkosuojausta säätää ajankohdan ja olosuhteiden mukaan?
(
0
/)
Voiko työpöydän sijoittaa ikkunan eteen?
(
0
/)
Avautuvatko ovet pois kulkureiteiltä, jottei ovea avatessa synny törmäysvaaraa?
(
0
/)
Hygieniatilat
(
0
/)
Jos tontti aidataan, onko asemapiirustuksessa esitetty aidat?
(
0
/)
Kuuluuko laitetoimitukseen koneen puhdistusvälineet tai ainakin kattavat puhdistusohjeet?
(
0
/)
Käyttöikäsuunnittelu
(
0
/11)
Mahdollistaako talotekniikka- ja tilasuunnittelu huoneiden jakamisen?
(
0
/)
Onko asukkaat perehdytetty henkilökohtaisesti taloteknisten järjestelmien toimintaan?
(
0
/)
Onko erityisesti keittiön ja kodinhoitohuoneen kodinkoneiden sijoituksessa ja valinnassa huomioitu laitteiden äänitaso? Liesituulettimen äänitaso voi vaikuttaa koko asunnon äänimaailmaan. Runkoääniä aiheuttavia kodinkoneita (pyykinpesukone, astianpesukone) ei tulisi sijoittaa makuutilojen väliseiniä.
(
0
/)
Onko ilmanvaihdossa huomioitu korkea tilan aiheuttamat vaatimukset ilmanvaihdolle , esim.korkeissa tiloissa lämmön siirtyminen, alipaineisuus alemmissa kerroksissa?
(
0
/)
Onko kaikilla perheen jäsenillä, myös lapsilla, ollut mahdollisuus osallistua suunnitteluun?
(
0
/)
Onko katteella vähintään 10 vuoden toimivuustakuu?
(
0
/)
Onko kiinteistön taloustilat (autotalli ja varasto) sijoitettu rakennuksen pohjoispuolelle suojavyöhykkeeksi?
(
0
/)
Onko lasten ja mahdollisten kotieläinten pääsy tielle estetty?
(
0
/)
Onko liesi varustettu kaatumisestolla ja kytkimien kosketusesteellä?
(
0
/)
Onko määräajoin tehtävä kuntoarvio mm. sisäilmaston osalta ohjeistettu huoltokirjassa?
(
0
/)
Onko naapurien tai kadulla liikkuvien ihmisten suora näkymä asunnon oleskelu-, puku-, pesu- ja saunatiloihin estetty esim. ikkunoiden sijoituksen, kaihtimien, kasvillisuuden tai muun näkösuojan avulla?
(
0
/)
Onko oleskelutiloissa huomioitu medialaitteet? Esim.television vaatima seinätila ja katseluetäisyys, tietokoneiden sijoitus, äänentoistolaitteet, akustiikka, valaistuksen säätö (sisävalaistus, luonnonvalo, suora auringonvalo?
(
0
/)
Onko pesutilat mitoitettu riittävän väljäksi ja huomioitu myös perhekoon muutokset (esim. koko perhe pesutilassa yhtä aikaa, saunomistavat, esteetön mitoitus)? Perusmitoitus 1 suihku/2 asukasta.
(
0
/)
Onko pihalla mahdollisuus ruokailla rauhassa? Pihan tulisija tai ulkogrilli tulee sijoittaa paloturvallisesti paikkaan, joka ei häiritse naapureita.
(
0
/)
Onko pihan valaistusta mahdollisuutta säätää (esim. himmeä yövalaistus liiketunnistimella)?
(
0
/)
Onko rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeissa ohjeistus rakenteiden ja järjestelmien huollosta ja kunnossapidosta?
(
0
/)
Onko rakennuspaikan radonpitoisuus selvitetty?
(
0
/)
Onko ruoanvalmistukseen varattu riittävästi hyvin valaistua työtasoa (pituus vähintään 1400mm)?
(
0
/)
Onko ulko-ovista käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
(
0
/)
Rakentamisen ekotehokkuus
(
0
/)
Saavatko myös asunnon eteistilat, käytävät ja aputilat luonnonvaloa, joko suoraan ikkunasta tai sisäikkunan tai -oven kautta?
(
0
/)
Tuotetaanko työnaikainen lämmitysenergia puuta tai muuta kiinteää polttoainetta käyttävällä lämmittimellä tai rakennuksen varsinaisella lämmitysjärjestelmällä?
(
0
/)
Varaudutaanko korvaamaan vesikiertoinen lattialämmitys asentamalla suojaputkitus rakennusvaiheessa valmiiksi vesi- tai sähköpattereille?
(
0
/)
Voiko sisäänkäynnin yhteyteen järjestää pyörätuolia tai lastenvaunuja varten säilytystilaa , jossa on pistorasia ja pesumahdollisuus?
(
0
/)
Onko alapohja tiivistetty radon-ohjeiden passiivisen suojauksen mukaisesti? Tiivistys parantaa sisäilman laatua vaikka radon-pitoisuudet eivät sitä edellyttäisi.
(
0
/)
Onko asunnossa tilaa myös rauhalliseen kotona työskentelyyn?
(
0
/)
Onko huoltokirjassa ohjeistus kulutusseurannasta ja kulutusseurantalomakkeet?
(
0
/)
Onko katon sisäjiirit toteutettu RT-ohjekorttien tai valmistajan kirjallisen ohjeen mukaisesti? (Jos sisäjiirejä ei ole, vastaus on "Kyllä")
(
0
/)
Onko kylmälaitteet sijoitettu tarpeeksi kauas lämmönlähteistä, joita ovat esim. liesi, astianpesukone, lämpöpatteri, suora auringonvalo?
(
0
/)
Onko lattian alusta ennen lämmöneristeiden asennusta valokuvattu?
(
0
/)
Onko lämmitysjärjestelmästä käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
(
0
/)
Onko pesu- ja saunatilojen yhteyteen varattu katseilta suojattu pukeutumistila, jonka varusteena on vähintään vaatekoukut ja istuinpenkki?
(
0
/)
Onko pihan leikki- ja oleskelualueelta sujuva yhteys esim. kuraeteisen kautta sisätiloihin?
(
0
/)
Onko saunassa tai saunan pesutilassa ikkuna?
(
0
/)
Onko sisäportaissa yövalaistus kaatumisen estämiseksi?
(
0
/)
Onko talotekniikka- ja tilasuunnittelussa huomioitu mahdollisuus sivuasunnon erottamiseen?
(
0
/)
Onko wc- ja pesutilat äänieristetty muista tiloista, joita esim. vesijohtojen, viemäriputkien sekä ilmanvaihtokanavien kautta kulkeva äänet voivat häiritä?
(
0
/)
PELASTUSSUUNNITELMA: piirrä asunnon pohjapiirustukseen poistumisreitit kaikista asuinhuoneista poistumisteille (merkitse ovet, varatieikkunat, varatikkaat).
(
0
/)
Sauna
(
0
/)
Voidaanko näkymiä asunnosta ulos tai asunnon sisään säädellä esim. sälekaihtimien ja verhojen avulla?
(
0
/)
LUONNONVALO - etsi pimeät tilat ja nurkat. Voiko asunnossa liikkua päivänvalon aikaan turvallisesti ilman keinovalaistusta? Piirrä asunnon pohjapiirustukseen pimeät nurkat ja tilat sekä arvioi ilmansuuntien vaikutus tilojen valoisuuteen.
(
0
/)
Onko alapohjassa radon-ohjeiden aktiivisen suojauksen mukainen radonputkisto varustettuna poistopuhaltimella ja -putkella vesikaton yläpuolelle?
(
0
/)
Onko ilmanvaihtojärjestelmästä käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
(
0
/)
Onko katuliikenteen aiheuttamalta melulta suojauduttu esim. dB-ikkunoiden, tilojen sijoittelun, suojaavien piharakenteiden tai kasvillisuuden avulla?
(
0
/)
Onko keittiössä huomioitu pienkoneiden (esim. mikroaaltouuni, kahvinkeitin) vaatima tila ja saatavilla riittävä määrä pistorasioita pienkoneita varten (vapaassa käytössä vähintään 2 kpl)?
(
0
/)
Onko lattialämmitysputkisto kuvattu ennen lattiavalua?
(
0
/)
Onko takapihalle huoltoajoyhteys?
(
0
/)
Onko asunnon pintamateriaalit valittu niin että ne eivät aiheuta häikäisyä, haitallisia väriheijastuksia tai vähennä valaistuksen tehoa huoneessa? Esim. tummanharmaa seinä vaikuttaa huoneen valoisuuteen, joka tulee huomioida valaistuksen suunnittelussa.
(
0
/)
Onko pohjaviemärin, salaojien, sadevesiviemäreiden ja muiden maanalle jäävien putkien liitokset tarkastettu ja asennus valokuvattu ennen täyttötöiden tekemistä?
(
0
/)
Onko postilaatikko ja kotitalousjätteiden keräyspiste sijoitettu kulkureitin varrelle esteettömästi käytettäviksi sekä esitetty ne asemapiirustuksessa?
(
0
/)
Onko talousjätteillä sisätiloissa erilliset astiat ja niille varattu riittävästi tilaa? Kierrätettävien jätteiden välivarastointi voi tapahtua myös kylmässä varastossa tai katoksessa (esim. lasi, metalli, muovi). Valitse kaikki toteutettavat vaihtoehdot.
(
0
/)
Onko ulkona käytetyt mekaaniset liittimet (naulat, ruuvit, pultit, kiinnityslevyt) vähintään kuumasinkittyjä, ei sähkösinkittyjä tai keltapassivoituja?
(
0
/)
Tilankäytön tehokkuus
(
0
/)
Asuinympäristö
(
0
/27)
Onko painekyllästetyn ja lämpökäsitellyn puun mekaaniset liittimet vähintään ruostumattomia?
(
0
/)
Onko ruokailutila keittiössä tai lähellä keittiötä ja riittävän väljä kaikille asukkaille sekä vieraille ? Valitse yksi vaihtoehto, pisteytys ruokapöydän koon ja tilatarpeen mukaan.
(
0
/)
Onko työnaikaiset muutokset siirretty suunnitelmiin?
(
0
/)
Asumisen elinkaari
(
0
/19)
Onko huoltokirjaan liitetty tiedot rakentamisessa käytetyistä materiaaleista ja tarvikkeiden ja palvelujen toimittajista?
(
0
/)
Onko märkätiloissa käytetyt mekaaniset liittimet vähintään ruostumattomia?
(
0
/)
Onko ruoanvalmistustila ja erityisesti astianpesuallas erotettu muista tiloista joko kokonaan tai osittaisella näköesteellä?
(
0
/)
Asuttavuuden laadunmäärittely
(
0
/232)
Onko rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeissa tiedot rakennushankkeen toteutukseen osallistuneista yrityksistä ja henkilöistä?
(
0
/)
Elinkaari
(
0
/41)
Tehdäänkö materiaalien hankinnoissa ja kuljetuksissa yhteistyötä samalla alueella rakentavien perheiden kanssa?
(
0
/)
Kestävyys
(
0
/3)
Laajennettavuus
(
0
/)
Onko rakennuksen energiankulutusta tarkasteltu kokonaisuutena yhdessä kaikkien suunnittelijoiden kesken ja asetettu asumisen aikaiset energiankulutustavoitteet? Rakennuksen huoltokirjan yhteydessä tulee tehdä myös kulutusseurantaa.
(
0
/)
Onko rakennuksen energiatehokkuutta tarkasteltu kokonaisuutena yhdessä kaikkien suunnittelijoiden kesken ja asetettu energiatehokkuustavoitteet rakentamiselle ja asumiselle? Tavoitteena voi olla esimerkiksi tehostettu matalaenergiataso.
(
0
/)
Onko rakennuksen rungon suunnittelussa huomioitu tilojen muunneltavuus (esim. välipohjan kantavuus, vesikaton rakenteet, sisätilojen kantavien seinien ja teknisten asennusten sijoitus, runkomitoituksessa ovi- ja ikkuna-aukot, LVI:n mitoitus, LVIS-asennusten reititykset, lattialämmityspiirit)?
(
0
/)
Onko talokohtainen huoltokirja laadittu? Tuotekohtaiset kunnossapito- ja huolto-ohjeet muodostavat rakennuksen huoltokirjan perustan.
(
0
/)
Onko tekninen tila ja lämmönvesivaraaja sijoitettu keskeisesti vesipisteiden lähelle, jolloin lyhyet reititykset vähentävät käyttöveden lämmitysenergian tarvetta?
(
0
/)
Pientalo osana asuinympäristöä
(
0
/7)
Rakennuksen elinkaarikustannukset
(
0
/)
Rakennuksen muoto
(
0
/)
Rakennusten sijoittuminen tontille
(
0
/)
Rakentamisen tehokkuus
(
0
/3)
Asuinpihan toimivuus
(
0
/24)
Asumisen elinkaarikustannukset
(
0
/)
Elinkaarikustannukset
(
0
/7)
Huollettavuus
(
0
/5)
Monikäyttöisyys
(
0
/)
Onko asunnon kodinkoneiden ja laitteiden valinnassa huomioitu energiatehokkuus, erityisesti sähkökiukaan valinnassa? Sähkökiukaan kulutuksen osuus tyypillisesti n. 20-30%kotitaloussähköstä.
(
0
/)
Onko asunnossa huoneita, jotka voidaan yhdistää yhdeksi isoksi huoneeksi tai vähintään 15 m² huone, joka voidaan jakaa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi? Suunnittelussa huomioitava ikkunajako (väh 10% valoaukko kumpaankin huoneeseen), oviaukot, ilmanvaihto- ja sähköasennukset, valokatkaisinten sijoitus.
(
0
/)
Onko asuntosi suunniteltu niin hyvin, että se nostaa asuntosi jälleenmyyntiarvoa? Hyvä energiatehokkuus, suunnittelun ja rakentamisen laatu nostaa asunnon arvoa verrattuna rakennuskustannuksiin.
(
0
/)
Onko ilmanvaihdon reititykset huomioitu tilasuunnittelussa (alaslaskut, pystynousut, huonetilojen järjestys) ja pyritty mahdollisimman yksinkertaiseen ja lyhyeen reititykseen?
(
0
/)
Onko rakennuksen julkisivumateriaalin ja katteen valinnassa huomioitu ulkonäön ja teknisen toimivuuden lisäksi myös huollon tarve ja huoltoväli?
(
0
/)
Piha
(
0
/58)
Rakennuksen elinkaari
(
0
/8)
Tekninen laadunmäärittely
(
0
/251)
Tontin suunnittelu
(
0
/10)
Ekotehokkuus
(
0
/4)
Energiatehokkuus
(
0
/14)
Onko asunnossa helppokäyttöiset veden, kotitaloussähkön ja lämmitysenergian kulutuksen seurantalaitteet?
(
0
/)
Onko kustannuslaskelmassa esitetty, mihin juuri tässä rakennuksessa panostetaan? Esim. korkealaatuiset ikkunat oleskelutilassa, portaat, viherrakentaminen, terassirakenteet, huonetiloittain jaottelu kolmeen hintaluokkaan.
(
0
/)
Onko rakennuksessa mahdollisuus etätyöskentelyyn tai asemakaavan salliessa pienimuotoiseen liiketoimintaan? Esim.erillinen huone lähellä sisäänkäyntiä tai omalla sisäänkäynnillä, harrastehuone.
(
0
/)
Onko rakentamisen aikana huomioitu tarvittavan työvoiman saatavuus läheltä, jotta vältetään turhia matkakustannuksia ja samalla ympäristörasitusta?
(
0
/)
Onko talotekniset asennukset suunniteltu niin, että ne ovat tarkistettavissa ja tarvittaessa vaihdettavissa rakenteita rikkomatta?
(
0
/)
Piharakennukset
(
0
/7)
Rakennuksen tilavuus
(
0
/)
Rakennusten sijoittuminen tontille
(
0
/5)
Toimivuus
(
0
/62)
Kasvillisuus
(
0
/5)
Oletteko tutustuneet kodinkoneiden, ilmanvaihtolaitteiden, tulisijan ja lämmityslaitteiden käyttö- ja huolto-ohjeisiin?
(
0
/)
Onko jokapäiväinen siivous helppoa? Ei ahtaita nurkkia, kapeita asennusrakoja, matalia avonaisia sokkeleita, vaikeasti puhdistettavia pintoja.
(
0
/)
Onko keittiön kiinteät varusteet (astianpesukone, liesi, vesipiste) sijoitettu siten, että keittiön kokoa voidaan helposti muuttaa ilman kalliita muutostöitä?
(
0
/)
Onko sähkösopimuksessa mukana vihreä sähkö tai tuotetaanko osa sähköstä tuuli- tai aurinkoenergialla?
(
0
/)
Viihtyisyys
(
0
/71)
Mahdollistaako asemakaava nk. sivuasunnon?
(
0
/)
Ovatko sisäpinnat helposti puhdistettavia? Erityisesti likaantuvat lattiapinnat (eteinen, kuraeteinen, aula, sisäänkäynnit), märät lattiapinnat (wc, kph, sauna, khh, tekn.tila) ja autotallin lattiapinta.
(
0
/)
(
vastatut 0
/kysymyksiä yhteensä 1933)
a) Voimassa olevia ympäristöseloisteita on 1-2 yllä olevan listan tuotteista VAI
Alapohja
Asemapiirustus
Asennetaanko vesijohdot rakenteiden sisään niin, että mahdollinen vuotovesi tulee heti näkyviin? Esim. käyttämällä tiivistä suojaputkea.
Asuinirtaimiston säilytystilat
Asuinpihan kasvillisuus
Asuintilat
Asukaslähtöinen suunnittelu
Asukaslähtöinen suunnittelu
Asuminen ja huoltokirja
Asuminen ja huoltokirjan käyttö
Asumisen aikainen kosteudenhallinta
Asumisen energiatehokkuus
Asumisen energiatehokkuus
Asumisen tilantarve
Asumisen toimivuutta voi tarkastella mielikuvatehtävien avulla oman pohjapiirroksen kanssa. Erilaisiin elämäntapoihin liittyy rutiineja, jotka vaihtelevat elämäntilanteen mukaan. Jokapäiväinen elämä on helpompaa ja joustavampaa, kun rutiinit sujuvat ilman esteitä.
Asumisen viihtyisyys
Asunnon sisäinen porras
Asunnossa ei ole siivouksen erityisjärjestelyjä vaativia ratkaisuja (esim. lattiasta yli 3 metrin korkeudella olevia ilmanvaihtoventtiileitä tai ikkunoita) tai ne on erikseen huomioitu siivousohjeistuksessa?
Avautuuko eteisestä näkymä sisätilojen kautta ulos?
CO2-päästöt
Energiankulutuksen arviointi Onko suunnitteluratkaisun ominaislämpöhäviö enintään vähimmäisvaatimusten mukainen?
Esitetäänkö huoltokirjassa rakennuksen käytön kosteusriskit ja huoltotoimenpiteet?
Esitetäänkö märkätilojen rakenneyksityiskohdista selkeät leikkaus- ja pohjapiirrokset koskien juuri ko. kohdetta? Rakennusten kosteustekninen toimivuus, ympäristöministeriön ohje s. 46-51
Esteettömyys
Esteettömyys
Eteistilat
Henkilöstön tieto- ja taitotaso
Huollettavuus
Huoltokirjan sisäilmasto-osio
Ikkunat ja ovet
Jaetaanko järjestelmä huonekohtaisiin toimintapiireihin?
Johdetaanko kattovedet suoraan rännikaivoihin ja edelleen kiinteistön hulevesijärjestelmään?
Järjestetäänkö vesijohtoverkoston vuotojen automaattinen hälytys?
Järjestetäänkö yläpohjan tuuletus RIL 107-2012?
Kapillaarikatko rakennuksen perustusten alle
Kapillaarikatko rakennuksen perustusten alle
Kellarikerroksen rakentaminen
Kosteudenhallinnan organisointi ja seuranta
Kosteudenkestävyys
Kulkuneuvojen säilytys
Kun ilmanvaihdon ilmamäärää säädetään käsikäyttöisellä kytkimellä: Onko ilmanvaihdon ilmamäärän säätimeen merkitty ja ohjeistettu ainakin seuraavat kolme tehotasoa: minimi (pitkäaikainen poissaolo), normaalin käyttöajan ja tehostettu ilmanvaihto (vähintään 30% tehostus normaalista)?
Käytettävyys
Käytettävyys
Käytetäänkö sertifioituja ja yhteensopivia vedeneristysmateriaaleja?
Käyttöikäsuunnittelu
Käyttöturvallisuus
Käytön opastus ja hallinta
Laaditaanko tontille pihasuunnitelma?
Laitteiston käyttö ja säätömahdollisuudet
Liitetäänkö rakennus kunnalliseen viemäriverkostoon?
Luokiteltujen materiaalien käyttö
Luonnonvalo
Lämmitysjärjestelmä
Lämmön kokonaistarve
Lämmön kokonaistarve
Lämmöntarpeen hiilidioksidipäästöt
Muodostuuko asuinrakennuksesta ja piharakennuksista yhtenäinen, sopusuhtainen kokonaisuus?
Muuntojoustavuus
Märkätilojen rakenneyksityiskohdat
Näkymät asuinympäristöön
Oletko käynyt rakennuspaikalla?
Omaleimaisuus
Onko alapohjan u-arvo 0,17 tai pienempi tai
Onko asemapiirustus laadittu tai sen laadinta aloitettu rakennussuunnittelun tai talomallin valinnan yhteydessä?
Onko asuinhuoneiden sisälämpötilat määritelty käyttötarkoituksen mukaan (esim. pesutiloissa +23, oleskelutiloissa +21, makuutiloissa +19, varastotiloissa +10-15C) ja huomioitu avonaisissa, kaksikerroksissa tiloissa lämmön siirtyminen ylöspäin? Lämpövyöhykeperiaate.
Onko asuinhuoneiden tuloilmavirrat mitoitettu huonekohtaisesti ja henkilöperusteisesti valitun laatutason(S1/3) ja henkilömäärän mukaisiksi.
Onko asuinrakennuksen yhteydessä riittävästi turvallista ja viihtyisää ulko-oleskelu- ja leikkitilaa? (mitoituksessa voidaan huomioida tontin läheisyydessä olevat leikkitilat ja puistoalueet)
Onko asuinrakennus tontin suurin ja korkein rakennus?
Onko asukkaiden tilankäytön tarve kartoitettu pitkällä aikavälillä, vähintään 10 vuotta?
Onko asunnon koko määritelty käyttäjämäärän mukaan huomioiden myös perheen elämänkaari (suunnitelma viisivuotiskausittain, perheen kasvaminen, ikääntyminen, muuttuvat harrastukset)?
Onko asunnon sisäänkäynti toteutettu täysin esteettömästi (esteetön kulku autopaikalta ja tontin rajalta sisäänkäynnille, oven kynnyksen korkeus alle 20mm, oviaukon vapaa leveys yli 850mm)?
Onko asunnossa esteettömästi saavutettava asuinkerros, joka mahdollistaa nukkumisen, ruoanlaiton sekä wc- ja pesutilojen käytön yhdessä tasossa?
Onko asunnossa portaat?
Onko asunnossa puulämmitteinen lämpöä varaava tulisija tai varaus tulisijalle (varaus savuhormille ja tulisijan perusta)?
Onko asunnossa sauna? Jos asunnossa ei ole saunaa, jätä vastaamatta kysymyksiin, tallenna ja siirry seuraavaan osioon.
Onko autoille varattu autosuojia tai -paikkoja asemakaavan mukaisesti ja varauduttu myös vierasautopaikkaan? Autosuojien sijoituksessa tulee huomioida myös ajoliikenteen vaatima tila (peruutustila), ajoväylän vaatima kunnossapito (lumitöiden määrä) ja turvalliset kulkuyhteydet.
Onko etelään suuntautuvissa ikkunoissa aurinkosuojat ja otetaanko ilmastoinnin ulkoilma varjoisesta paikasta.
Onko huoltokirjassa esitetty lämmitysjärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjeet?
Onko huoneiden äänitasot mitattu ja todettu vaatimusten sekä tavoitetasojen mukaiseksi?
Onko ikkunoiden u-arvo 1,0 tai pienempi tai
Onko ikkunoissa löydettävissä niihin kiinnitetty tyyppitunnus ja energiamerkki?
Onko ilmanvaihtokoneessa valitun sisäilmaluokan täyttävä tuloilmasuodatin? Mikäli vastaus on ei, vastaa seuraavaan kysymykseen, muuten siirry seuraavaan osaan.
Onko julkisivupellitysten muotoilu ja asennus sellainen, että seinärakenteiden tuuletus on mahdollinen eivätkä vedet pääse tunkeutumaan seinän sisään?
Onko kaapit ja kiintokalusteet sijoitettu niin, että käyttötavarat ovat kaikkien ulottuvilla huomioiden myös lapset ja lyhyet aikuiset eikä esim. keittiöjakkaraa tarvitse käyttää?
Onko kadulta talon sisäänkäynnille esteetön ja turvallinen kulkuyhteys, joka ei kulje ajotien kautta? Erityisesti tulee huomioida tontin sisäinen ajoliikenne.
Onko kaikki rakentamisen aikaiset muutokset päivitetty loppupiirustuksiin?
Onko kapillaarikatkokerros paksuudeltaan vähintään suunnitelmien mukainen ja yhtenäinen rakennuksen alla perustus mukaan lukien lisäksi onko katkon alusta pinnaltaan ulospäin viettävä?
Onko keittiön eri työpisteiden välillä (liesi, vesipiste, kylmäsäilytys) lyhyet etäisyydet? Tarkastele keittiön toimintaa reittimallin avulla!
Onko kellarikerroksen rakentamisen mahdollisuus selvitetty?
Onko kiinteistössä talousjätteiden lajittelujärjestelmä (sekajäte, paperi, kartonki, biojäte)?
Onko kohteen ilmanvaihtojärjestelmän lämmöntalteenottojärjestelmän vuosihyötysuhde yli 60 % tai
Onko kohteen tiiveysluku 50 Pa:n alipaineessa alle 1,0 l/h vai
Onko kohteessa tukilämmitysjärjestelmä (takka tai vastaava), jossa voidaan käyttää kotimaista polttoainetta (puuta, haketta)?
Onko korkeat ja matalat pintalämpötilat huomioitu sisäilmastosuunnittelussa (suuret ikkunapinnat lämmittimineen tai riittävän hyvät ikkunoiden u-arvot) tai niitä ei ole arvioitavassa rakennuksessa?
Onko kosteusmittaajalla kosteusmittauksen henkilösertifikaatti?
Onko kuivaan vesieristämättömään tilaan sijoitetun pesuallaspöydän alla vesieristetty kaukalo tai muovimatto, joka nousee reunoista muodostaen edestä avoimen kaukalon? Vuotovesi tulee välittömästi näkyviin.
Onko LVI-suunnittelija esitellyt ja selvittänyt rakennuttajalle edellisten kohtien(1-4) asiakokonaisuudet ennen ilmanvaihtolaitteiston suunnittelun aloitusta?
Onko LVI-suunnittelija tai -urakoitsija antanut kirjalliset ilmanvaihtojärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjeet?
Onko pihan hoidon ja kiinteistönhuollon välineille varastotilaa vähintään 2m²? Esim. ruohonleikkuri, lumikolat jne.
Onko pihasuunnitelmassa esitetty auringolta, tuulelta ja melulta suojaavia puita tai pensaita?
Onko pyykinpesukone sijoitettu paloturvallisesti suljettavissa olevaan huonetilaan, jossa on palohälytin ja sammutuspeite ja/tai palo- ja vesivuotovahti? Pyykinpesukone on yleisin syttyvä kodinkone.
Onko pääsisäänkäynti helposti löydettävissä asuinrakennusta lähestyttäessä?
Onko rakennukselle määritelty käyttöikä? Rakennuksen käyttöikä on ajanjakso, jonka aikana rakennus täyttää vaaditun toimivuuden. Esim. rakennuksen runkorakenteiden ja perustusten tulee säilyä teknisesti turmeltumattomina vähäisin huoltotoimenpitein koko käyttöiän.
Onko rakennukselle tehty talokohtainen huoltokirja?
Onko rakennuksen alapohjassa kellarirakenteissa radonin poistojärjestelmä? (rakenteiden saumojen ja läpivientien tiivistys, alapohjan tuuletusputkiston katolle johtaminen)
Onko rakennuksen suunnittelun lähtötiedoksi asetettu käyttöikätavoite, jotka on kirjattu huoltokirjaan?
Onko rakennuksessa keskuspölynimuri? Jos vastaat ei, siirry kohtaan 3: pintamateriaalien ja tilaratkaisujen siivoustekninen arviointi.
Onko rakennus kaksi- tai useampikerroksinen? Vastaamalla "kyllä" aktivoit kaksikerroksisuuteen liittyvät kysymykset. Jos rakennus ei ole kaksikerroksinen, jätä vastaamatta tämän osion kysymyksiin.
Onko rakennustarvikkeiden kuljetus, varastointi ja suojaus tehty rakennustöiden puhtausluokan P1 mukaisesti, Sisäilmastoluokitus 2008?
Onko sisäilman laatua heikentäville toiminnoille (ruoanlaitto, vaatehuolto, ulkovaatteiden kuivatus) varatuissa tiloissa riittävä poistoilmanvaihto?
Onko sisääntulokerroksen wc-tila mitoitettu esteettömäksi (wc-istuimen toisella puolen vähintään 800mm vapaata tilaa ja tilassa kääntymisympyrän ø1500mm vaatima tila)?
Onko suunnittelussa otettu huomioon sivuasunnon erottamismahdollisuus, mikä voidaan tehdä sisäisiä kulkuteitä (ovet, aukot, käytävät) sulkemalla tai onko rakennuksessa jo valmiina sivuasunto?
Onko tarkastusasiakirjassa kaikki edellytetyt vastuuhenkilöiden allekirjoitukset työvaiheittain.
Onko tavoitteena S3, tyydyttävä sisäilmasto, joka vastaa säädösten mukaista minimitasoa? VAI
Onko tontille sijoitettavien rakennusten soveltuvuus asuinympäristöön hyväksytetty rakennusvalvonnassa? (kaavanmukaisuus, rakentamistapaohjeet, palomääräykset)
Onko tontilta avautuvat näköalat selvitetty ennen rakennussuunnittelun aloittamista ja otettu huomioon asuintilojen ikkunoiden suuntaamisessa?
Onko tulisijojen käyttö huomioitu ilmanvaihdossa, esim. erillinen korvausilmakanava? Takkakytkin ei ole riittävä, takkakytkin auttaa vain sytytysvaiheessa.
Onko tulo- ja poistoilmanvaihtokanavat sijoitettu lämmöneristeen ja rakennuksen höyrynsulun sisäpuolelle? VAI
Onko työmaalla keräyslava jätepuutavaralle?
Onko työnjohto ja pääosa muusta henkilökunnasta ollut aiemmin osallisena sisäilmastoluokkaa S1 tai S2 tavoittelevissa hankkeissa?
Onko ulko-ovien u-arvo 1,0 tai pienempi tai
Onko ulkoseinän u-arvo 0,17 tai pienempi tai
Onko uuden rakennuksen materiaalipäästöjen haittojen vähentämiseksi ilmanvaihtoa käytetty ympärivuorokautisesti tehostusasennossa (säädetty käsin tai automatiikalla estetty käyttö pienemmällä teholla) vähintään puolen vuoden ajan rakennuksen valmistumisesta?
Onko valaistussuunnitelma tehty? Esim. korkeiden tilojen valaistus vaatii hyvää suunnittelua.
Onko varastotilojen suunnittelussa huomioitu kylmien, puolilämpimien ja lämpimien varastotilojen määrä säilytystarpeen mukaan?
Onko vastaava työnjohtaja todennut ja kirjannut tilojen puhtauden ennen ilmanvaihtolaitteiston käyttöönottoa?
Onko vesikalusteiden kiinnitys taustapintaan sellainen, että vesieristys on tiivis asennuksen jälkeen?
Onko vähintään yksi makuuhuone ääneneristetty muusta huoneistosta: rakenteet, ääneneristetty ovi ja tulo-/poistoilmanvaihto kanavoinnit äänenvaimentimineen?
Onko yläpohjan u-arvo 0,09 tai pienempi tai
Onko ympärivuotisessa käytössä oleva lattialämmitys?
Onko äänekkäät tekniset laitteet ja tekninen tila sijoitettu etäälle makuu- ja oleskelutiloista sekä huolehdittu teknisen tilan ääneneristävyydestä sekä estetty rakenteellisesti runkoäänen kulkeutuminen asuintiloihin? Tekniset laitteet voivat aiheuttaa häiritseviä ääniä (erityisesti maalämpöpumppu, lämmönsiirtimet, ilmanvaihtokone).
Opastetaanko asukkaat henkilökohtaisesti toimimaan vesivuototilanteissa? esim. katkaisemaan paineellisen veden
Opastetaanko työntekijät kosteudenhallintaan työn alkaessa vastaavan työnjohtajan ja kosteudenhallinnasta vastaavan henkilön suullisella ja kirjallisella (yksi A4) ohjeella?
Ovatko asuntosi materiaalit ajattomia, jotta ne myös tulevaisuudessa vaikuttavat tyylikkäiltä, kausimuodista riippumatta ?
Ovatko ikkunat helposti ja turvallisesti pestävissä? Asunnon ikkunoiden, joiden yläreuna on yli 3 m korkeudella maasta, parvekkeesta tai muusta turvallisesta alustasta, tulee olla pestävissä sisäpuolelta tai turvallisesti ulkopuolelta.
Ovatko keittiön kylmälaitteet (jääkaappi /pakastin) vähintään energialuokkaa D (2021)?
Ovatko lämpö- ja vesijohtojen suojaputket vesitiiviitä ja onko niiden alempi pää lattiakaivollisessa tilassa ja vähintään 100 mm toista päätä alempana?
Ovatko oleskelutilat riittävän väljiä asukkaiden lukumäärään nähden? Oleskelutila voi jakautua myös erillisiin tiloihin, joista toinen vähintään 16m².
Ovatko pihan pintamateriaalit kestäviä, helposti puhtaana pidettäviä ja ympäristöön sopivia?
Ovatko puiden ja puumaisten pensaiden sijoitusetäisyydet rakennuksen sokkelista ja vesi- ja viemärijohdoista yli 3 metriä?
Ovatko sisäpinnoissa käytetyt materiaalit (levyt, paneelit, yms.) M1-luokiteltuja? Tavanomainen IV-suunnittelu edellyttää vähäpäästöisten materiaalien käyttöä!
Ovatko vuosittaiset lämmöntarpeen CO2-päästöt alle 30 kg/netto-m2 vai
Ovatko vuosittaiset sähköntarpeen CO2 -päästöt alle 18 kg/netto-m2 ? tai
Perusratkaisut
Pidetäänkö rakennuskohteessa ajantasaista 'Pientalotyömaan valvonta ja tarkastusasiakirjaa' tai vastaavaa ko. rakennuskohteelle laadittua asiakirjaa?
Pihan kulkuyhteydet
Pihan kulkuyhteyksien suunnittelu
Piharakennukset
Piharakennukset
Porras
Rakennuksen käytön ja huollon opastus
Rakennuksen käytön ja huollon opastus
Rakennuksen lämpövuodot ja ilmatiiveys: Tehdäänkö kaksivaiheinen lämpökuvaus ja tiiviysmittaus (normaalipaineessa ja 50 Pa:n alipaineessa)?
Rakennusmateriaalit ja rakenteet
Rakennuspaikan kuivatus
Rakennustyömaan olosuhdehallinta
Rakennustyömaan olosuhdehallinta
Rakennusvaipan lämpökuvaus ja ilmatiiveysmittaus
Rakenteet ja järjestelmät
Rakenteiden tiiviys (ilmanpitävyys)
Reittitehtävät
Saavatko asuinhuoneet tarpeeksi luonnonvaloa (vähintään 10% huone-alasta)?
Sertifioidut kosteusmittaukset
Sijaitseeko eteinen liikenteellisesti keskeisellä paikalla?
Sijoittuvatko lumien suunnitellut läjityspaikat yli 3 m etäisyydelle rakennuksista?
Sisäilman laatu
Sisälämpö
Sisäänkäynnin suunnittelu ja turvallisuus
Sisäänkäynti ja kulkuyhteydet
Sisäänkäynti ja kulkuyhteydet
Suojaputkien oikea asennus
Suunnitellaanko katon sisäpuolisen vedenpoiston varareitti (ei tarkoita toista kattokaivoa) siten, ettei lammikoituvan veden paino ylitä mitoituslumikuormaa kaivojen tukkeutuessa? (Vastaus on 'Kyllä' myös silloin, jos kattomuodossa on ulkopuolinen vedenpoisto)
Suunnitteluratkaisut - kosteusriskien kartoitus
Suunnitteluratkaisut ja laitteistot
Suunnitteluvaihe
Suunnitteluvaihe
Säilyykö tontilla alkuperäistä puustoa? Onko puuston kartoitus tehty?
Tarkoituksenmukaisuus
Tarpeiden kartoitus
Tavoiteltava sisäilmaston laatutaso (Sisäilmastoluokitus 2018)
Tehdäänkö alapohjan ja ulkoseinän liittymästä yksityiskohtainen kylmäsiltalaskelma ja leikkauspiirros, jossa lämpö-, tiiveys- ja kosteustekniset rakenneratkaisut on esitetty?
Tehdäänkö rakennuspaikalle erillinen pintavesisuunnitelma (pinnantasaus- ja hulevesisuunnitelma)?
Tehdäänkö rakennuspaikalle erillinen pintavesisuunnitelma?
Tilantuntu
Tilojen puhtauden varmistaminen ja ilmamäärämittaukset
Todennetaanko ulkoseinän ja alapohjan liitosalueen eristevirheet ja kylmäsillat käyttämällä lämpökuvausta ilman paine-eroa sisä- ja ulkotilan välillä?
Todetaanko kapillaarikatkomateriaalin veden nousukorkeus ja puhtaus luotettavasti (käytetyn materiaalierän vedenimeytysmiskorkeus on todennettu)?
Toimiiko ilmanvaihtokone tuloilmavirtaa rajoittamatta myös yli -15 °C pakkasella?
Toimiiko vaatehuollon kulku sujuvasti: likapyykin keruu, pyykinpesu, kuivaus, jälkikäsittely, vaatteiden säilytys, pukeutuminen? Tee reittitehtävä "Vaatteiden kiertoelämää".
Tontin muotoilu, pintavesisuunnitelma ja rakennusten korkeusasema
Tontin muotoilu, pintavesisuunnitelma ja rakennusten korkeusasema
Tontti ja rakennuksen sijoittaminen tontille
Tontti ja rakennuspaikka
Tulisija
Turvallisuus
Työmaa ja huoltokirja
Työmaan laadunhallinta
Työmaan laadunhallinta
Työmaan toiminnot ja huoltokirja
Ulko-oleskelutilat
Uuden rakennuksen tehostettu tuuletus
Uuden rakennuksen tehostettu tuuletus
Valoisuus
Valvonta ja työmaapäiväkirja
Varaudutaanko rungon suojaamiseen kastumiselta? Esim. onko järkevä työjärjestys, sadesuojataanko keskeneräiset rakenteet, onko sadesuojia riittävästi käytettävissä?
Varmistetaanko alustan pinnoitettavuus pinnan sileyden ja kosteuspitoisuuden suhteen?
Vastaako makuuhuoneiden lukumäärä perheen tarpeita (perusmitoitus asukkaiden määrä -1=makuuhuoneiden määrä)?
Voitko valita asuntosi sisällä vaihtoehtoisia kulkureittejä tai ainakin kiertää asuntosi tilat ympäri?
ykkönen
Ääneneristys
Aistiympäristö
Asuintilat
Asuintilojen esteettömyys
Asuintilojen esteettömyys
Asumisen aikainen kosteudenhallinta
Avautuuko asuinhuoneiden ikkunoista mielenkiintoisia näkymiä?
Henkilöstön tieto- ja taitotaso
Huoltokirjan sisäilmasto-osio
Ikkunat ja ovet
Ilmanvaihtojärjestelmä
Ilmanvaihtolaite
Järjestetäänkö asukkaille rakennuksen käytön ja huollon henkilökohtaista opastusta?
Järjestetäänkö lämmitysverkoston vuotojen automaattinen hälytys verkostopaineesta?
Jääkaapin, pakastimen ja pesukoneen sekä allaskaapin alle kaukalo
Kaksikerroksisuus
Katon vedenpoisto; sadevesijärjestelmä, kallistukset, räystäät, vesikaton läpäisyt, sisäkallistukset ja aluskatteen asennus
Keskuspölynimuri
Kulkuneuvot
Kulkureittitehtävät
Kun ilmanvaihdon ilmamäärä säätyy automaattisesti: Säätääkö automatiikka ilmanvaihtokoneen ilmamäärää? VAI
Kuvataanko rakennusselityksessä selkeästi märkätilojen rakennus- ja eristystyöt koskien juuri ko. kohdetta?
Käytetäänkö henkilösertifioituja asentajia?
Käyttöikä
Mittaus- ja tarkastuspöytäkirjat
Muodostavatko asuinrakennus, piharakennukset ja tontin kasvillisuus suojaisan pihapiirin?
Muuntojoustavuus
Muut mittaukset
Määritetäänkö rakenteiden kosteuspitoisuus oikealla mittaustavalla ja tehdäänkö niiden pohjalta tarvittavat toimenpide-ehdotukset? Esim. lisäkuivatus tai päällystäminen
Näkymät asunnon sisällä
Oleskelutilat
Oletko hankkinut tontin lähtötiedot ja toimittanut ne pääsuunnittelijalle? Tontin lähtötietoja ovat mm. tonttikartta, asemakaavaote ja rakentamistapaohjeet, pohjatutkimus, pintavaaituskorot.
Oletko tutkinut asuntosi pohjaratkaisua kolmiulotteisen mallin tai mallikuvien avulla?
Omaleimaisuus
Onko aluskate tai aluskatteeton vesitiivis kate ulotettu ulkoseinän ulkopuolelle vähintään 25 cm? (Vastaus on 'Kyllä' myös silloin, jos on sisäpuolinen vedenpoisto)
Onko asemapiirustuksessa esitetty vähintään asuinrakennuksen ja piharakennusten lattiakorot, maanpinnan ja sokkelin leikkauskorot, tontin nurkkakorot sekä naapurirakennusten lattiakorot?
Onko asuinhuoneiden ikkunoiden vedontunne poistettu, huomioiden erityisesti isot lasipinnat ja matalalle ulottuvat ikkunat? Ikkuna on rakennuksen vaipan eniten lämpöä läpäisevä osa.
Onko asuinhuoneisiin ja muihin asumista palveleviin välttämättömiin tiloihin (myös wc-tila, pesutila, sauna) johtavien oviaukkojen vapaan kulkuaukon leveys vähintään 800mm?
Onko asukkaat opetettu käyttämään ilmanvaihtojärjestelmää, teoriassa ja käytännössä?
Onko asukkaiden pihaan liittyvät tarpeet selvitetty ja otettu huomioon pihasuunnittelussa?
Onko asunnon pintamateriaalien, kalusteiden ja varusteiden valinnassa kiinnitetty huomiota laatuun ja kestävyyteen? Esim. huollettavuus, korjattavuus, sertifioitujen tuotteiden käyttö, noudatettu valmistajana antamia asennusohjeita.
Onko asunnossa riittävästi säilytystilaa? Säilytys- ja varastotilan suunnittelussa huomioidaan asumisen elinkaari, tarpeellisen tavaran määrä ja vaadittavan säilytystilan laatu (komero, lämmin varasto, kylmä ullakko).
Onko asunnossa yksi suurempi (vähintään 15m²) rauhallinen makuuhuone? Huone voidaan jakaa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi.
Onko asuntosi tyyli muutettavissa rakenteita purkamatta ?
Onko autopaikalta esteetön ja turvallinen kulkuyhteys asuinrakennukseen?
Onko autopaikat mitoitettu riittävän väljiksi? Esim. autotallin leveys väh. 4200mm/pit. 6500mm, autopaikan leveys väh. 2700mm/pit. 5000, autokatospaikan leveys väh. 3000mm./pit. 5000mm.
Onko eteisen läheisyydessä wc-tila?
Onko huonelämpötilat mitattu talvella ja lämmitysjärjestelmän perussäätö tarkistettu?
Onko ilman-/höyrynsulku liitoskohdissa limitetty ja teipattu, mahdollisuuksien mukaan myös puristettu?
Onko ilmanvaihtojärjestelmä säädetty ja mittauspöytäkirjat tehty, tarvittaessa myös äänitasoista?
Onko ilmanvaihtokoneen ulkoilman otossa esilämmitystä?
Onko jokaisesta (kerroksesta riippumatta) asuinhuoneesta varatie suoraan ulos (esim. parvekeovi, varatieikkuna kiintopainikkeella, yli 3500mm pudottautumiskorkeudella varatietikkaat) ja ovatko asunnon varatiet kaikkien asukkaiden, myös lasten, tiedossa?
Onko kaikissa makuuhuoneissa sarjaankytketyt palovaroittimet (yhtäaikainen hälytys)?
Onko kaikkien asuinhuoneiden keinovalaistus suunniteltu siten, että tiloissa on riittävä yleisvalaistus (vähintään 150 lux)?
Onko kapillaarikatkokerros paksuudeltaan vähintään suunnitelmien mukainen ja yhtenäinen rakennuksen alla perustus mukaan lukien, lisäksi onko katkon alusta pinnaltaan ulospäin viettävä?
Onko kasvillisuuden varjostava vaikutus ulko- ja sisätiloihin arvioitu eri vuodenaikoina? Esim. lehtipuut suojaavat liialta auringon paahteelta kesällä.
Onko keittiöstä näkymä asunnon sisäänkäynnille tai sisääntuloreitille?
Onko keskuspölynimurin ulospuhallusilma viety katolle?
Onko kiinteiden keittiökalusteiden edessä vähintään 1300mm vapaata työskentelytilaa?
Onko kodinhoitotoimintoja varten varattu erillinen tila, joka on suljettavissa?
Onko kohteessa varajärjestelmä (esim. generaattori tai akku), jolla voidaan tuottaa kiertovesipumppujen ja öljy- tai pellettipolttimen tarvitsema sähköenergia tuotetaan sähkökatkon aikana?
Onko kuiviin vesieristämättömiin tiloihin sijoitettujen kylmäkoneiden alla vesieristetty kaukalo tai muovimatto, joka nousee reunoista muodostaen edestä avoimen kaukalon? Vuotovesi tulee välittömästi näkyviin.
Onko laskennallisesti tarkistettu, että oleskelutilojen lämpöolot täyttävät valitun sisäilmaston laatutason talvella ja kesällä?
Onko laskennallisesti tarkistettu, että suunnitellulla käyttöajan ilmanvaihdon teholla tulo- ja poistoilmajärjestelmän ominaissähköteho SFP on enintään 1,8 kW/(m3/s).
Onko lattialämmitysputkisto painetarkkailussa lattiavalun aikana ja sen jälkeen väh. 1 viikon?
Onko minimitasoa parempi sisäilmaston tavoitetaso (S1/S2) huomioitu LVI-suunnittelussa?
Onko muut makuu- ja työhuoneet ääneneristetty muusta huoneistosta: rakenteet, tiiveys ja tulo-/poistoilmanvaihto kanavoinnit äänenvaimentimineen?
Onko olohuone muodoltaan selkeä ja suunniteltu niin, etteivät läpikulkureitit, ovet, portaat tai tulisijat turvaetäisyyksineen rajoita liikaa kalustettavuutta (esim. ehjää seinäpinta-alaa vähintään 2400mm)?
Onko paikantamispiirustuksiin merkitty lämmitysjärjestelmän tarkastusta ja huoltoa vaativat kohdat?
Onko pensaiden ja puiden kasvu ja tilantarve huomioitu pitkällä aikavälillä pihasuunnitelmassa? Onko esim. isot puut sijoitettu siten, ettei niitä tarvitse siirtää laajennusten tai tulevien piharakennusten tieltä?
Onko perheen tarpeiden pohjalta tehty tilaohjelma, jossa määritellään huonetilat ja niiden alustava koko, ennen rakennussuunnittelun aloittamista tai talotyypin valintaa?
Onko perustuksista ja alapohjasta käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
Onko pesukone vähintään energialuokkaa B (2021)?
Onko pihalla kasteluvesipistettä tai kerätäänkö sadevettä pihan kastelua varten?
Onko polttopuiden säilytyspaikasta sujuva kulkuyhteys tulisijalle?
Onko polttopuille varattu katettu säilytystila, josta on sujuva kulkuyhteys tulisijallisiin sisätiloihin? Jos rakennuksessa ei ole tulisijaa, vastaa "myöhemmin".
Onko pääsisäänkäynti katettu?
Onko rakennukselle tehty muistuttava, esim. sähköinen huoltokirja?
Onko rakennuksen ilmanvaihto suunniteltu riittäväksi ja otettu huomioon ilmanvaihdon riittävyys suurimmalle mahdolliselle asukasmäärälle? Ilmanvaihto optimoidaan esim. asuintilojen hiilidioksidimittareiden ja kosteiden tilojen kosteusmittareiden avulla.
Onko rakennuksessa kellari? Vastaamalla "kyllä", aktivoit kellariin liittyvät kysymykset.
Onko rakennus ja asennukset suunniteltu niin, että ilmanvaihtokanavat ovat tarkastettavissa, huollettavissa ja muunneltavissa rakenteita rikkomatta tai näkyvillä.
Onko rakennuskohteella urakoitsijoista riippumaton, rakennuttajan etuja valvova suunnittelijan tai työnjohtajan kelpoisuusehdot täyttävä valvoja?
Onko rakennuspaikan ympäristöstä tehty selvitys ( esim. naapurirakennusten ja maanpinnan korkeudet, kattomuodot, julkisivumateriaalit, värit, liittymien sijainti, pääikkunoiden edulliset avautumissuunnat, palovaatimukset, ilmansuunnat, pienilmasto)?
Onko selvitetty asemakaavan rajoitukset liittyen rakentamisen laajentamiseen? Esim. rakennusoikeus, rakennusalan koko, asuntojen määrä, autopaikkavaatimukset, kerrosluku (esim. ullakon laajentaminen asuinkerrokseksi).
Onko sisätilojen suunnittelussa huomioitu hyvä akustiikka ja estetty korkeiden oleskelutilojen, käytävätilojen ja portaiden kaikuisuus?
Onko sisäänkäynnin yhteydessä tuulikaappi, suojaisa kuisti tai muu välitila kylmän ja lämpimän ulkotilan välillä ?
Onko suunnitellut käyttöajan ilmanvaihdon ilmavirrat mitattu ja tarkistettu (kotona-asento)
Onko suunnitelmiin merkitty huoneittain IV-laitteistojen mitoituksen perusteena olevat suurimmat henkilömäärät, joille saadaan riittävät tuloilmavirrat vain perussäätöä tarkistamalla?
Onko suunnitteluratkaisun E-luku määräysten vähimmäistason mukainen mahdolliset helpotukset huomioiden
Onko takan hiukkaspäästöjä tai nokilukua todennettu rakennuspaikalla ja sen perusteella päivitetty tulisijan käyttöohjetta? (Jos takkaa ei ole jätetään kysymykseen vaastaamatta)
Onko talossa kompostori biojätteelle ja puutarhajätteelle?
Onko tarkastettujen kohteiden, muutosten ja riskipaikkojen dokumentointi toteutettu valokuvin ja tarvittaessa piirroksin?
Onko tontilla ulkona katoksellinen pyykinkuivauspaikka?
Onko turvalaseissa löydettävissä niihin kiinnitetty tyyppitunnus? (jolle kohteessa ole turvalaseja, jätetään kysymykseen vastaamatta)
Onko tuuletusrako avoin koko matkalta?
Onko työmaalla keräyslava muovijätteille?
Onko työmaan puhtausosastointi ja siivoustyöt tehty rakennustöiden puhtausluokan P1 mukaisesti, Sisäilmastoluokitus 2008?
Onko törmäysvaaran aiheuttavissa ikkunoissa (ikkunalasin alareuna alle 700mm lattiapinnasta) käytetty turvalasia (esim. 4mm karkaistu lasi tai 6mm tasolasi)? Suunnittelussa tulee huomioida myös parvekkeiden ja terassien kohdalla olevien ikkunoiden sisä- ja ulkolasipinnan turvallisuus.
Onko ulko-oleskelutilat ja leikkialueet sijoitettu suojaisaan ja aurinkoiseen paikkaan huomioiden aamu- ja ilta-auringon saanti?
Onko ulko-oven edessä oven aukeamissäteen ulkopuolella tasanne, jonka koko on vähintään 1500x1500mm?
Opastetaanko asukkaat suihkun jälkeen mekaanisesti lastalla kuivaamaan kastuneet pinnat?
Ovatko kaikki pinnat sileitä ja nihkeäpyyhinnän tai ainakin imuroinnin kestäviä?
Ovatko kukkapenkit sokkelista ja salaojituksesta yli 1 metri etäisyydellä? (Jos juuriston tunkeutuminen salaojajärjestelmään, kasteluveden tunkeutuminen sokkelia vasten ja oksien koskeminen julkisivuun/kattoon on estetty esitetyn erillissuunnitelman mukaisesti, on vastaus 'Kyllä')
Ovatko sisäpinnoilla käytetyt pinnoitteet (maalit, tapetit, yms.) M1-luokiteltuja?
Ovatko väliseinien puuosat betonirakenteiden yläpuolella ja niistä eristettyjä (esim. alaohjauspuu on eristetty betonista huopakaistalla)?
Pientalo osana asuinympäristöä
Pihan kunnossapito
Pihasuunnitelma
PUHTAIN JALOIN JA KURAKENGIN - risteävätkö tiet? Piirrä kynällä pohjapiirustukseen päivittäiset reitit, puhdas reitti sinisellä sinisellä ja kurainen reitti punaisella värillä. Tarkista, missä kohtaa reitit risteävät ja voiko kulkuyhteyksiä suunnitella erilailla?
Rakennuksen perustukset
Rakennuksen tiiviys
Rakenteiden U-arvo
Sadevesien, pintavesien ja kattovesien poisjohtaminen ja viemäröinti
Sadevesien, pintavesien ja kattovesien poisjohtaminen ja viemäröinti
Sertifioidut kosteusmittaukset
Sertifioitu vesieristysjärjestelmä ja henkilösertifioitu asennustyö
Sijaitseeko tontti palvelujen (vähintään päivittäistavarakauppa) läheisyydessä kävelymatkan päässä (alle 1 km)?
Sisäilma
Sisäilman laatu
Sisäänkäynnit
Suojaava kasvillisuus eri vuodenaikoina
Sähköntarpeen hiilidioksidipäästöt
Säilytystilat ja tekninen tila
Tehdäänkö rakennuspaikalle erillinen (yleiseen korkeusjärjestelmään sidottu) pintavaaitus ennen suunnitteluvaihetta? (Tehdään yleensä pohjatutkimuksen ja perustamistapalausunnon yhteydessä.)
Tehdäänkö rakennuspaikalle erillinen pintavaaitus (yleiseen korkeusjärjestelmään sidottu) ennen suunnitteluvaihetta?
Tehdäänkö teknisen tilan lattiaan vedeneristys, joka nousee seinälle väh. 50 mm?
Tehostuuko talon ilmanvaihto märkätilan kosteuspitoisuuden mukaan?
Teknisten järjestelmien sijoitus, puhdistettavuus, eristys
Todennetaanko ulkoseinän ja alapohjan liitosalueen ilmavuodot lämpökuvauksella käyttämällä sisäpuolista alipainetta (tiiveysmittaus ja lämpökuvaus)?
Toiminnallinen tilantarve
Tontti
Toteutusvaihe
Toteutusvaihe
Tuodaanko vesiputket märkätilaan pinta-asennuksena yläkautta, jolloin ei rikota vesieristystä?
Työmaan kosteudenhallinta
Työmaatoteutus
Ulkoseinä
Ulkovaipassa olevat ilmavuodot ja laajat kylmät sisäpinnat altistavat kosteusriskeille. Onko rakennuksen ulkovaipan ilmavuotoluku alle 1 ja olennaiset vuotokohdat korjataan?
Valaistus
Valuvatko läjitetyn lumen sulamisvedet suunnitellusti poispäin rakennuksista?
Varastoidaanko materiaalit irti maasta ja suojataanko sateelta sekä toimiiko tuuletus suojauksen alla?
Varaudutaanko em. varsinaisen sadevesijärjestelmän tukkeutuessa estämään veden pääsy rakenteisiin johtamalla vesi rännikaivosta pintoja pitkin poispäin rakennuksesta?
Varmistetaanko mittaamalla vesieristyksen riittävä tuotesertifikaatin mukainen kuivakalvonpaksuus?
Varmistetaanko yläpohjan katvealueiden (esim. sisäjiirit, piiput ja kattoikkunat) tuuletus?
Vesikiertoisen lattialämmityksen toimintavarmuus
Voidaanko asunnon makuuhuoneiden kokoa muuttaa helposti keveitä seiniä purkamalla tai lisäämällä?
Voiko asunnossa liikkua ja työskennellä päivänvalon aikaan ilman keinovalaistusta?
Voiko ilmanvaihtokoneeseen vaihtaa vähintään ePM1 50 % tason suodattimen, joka on karkein liikenteen pölyn suodattava suodatin?
YMPYRÄREITTI - tilantuntu ja avaruus. Tee reittitehtävä ja piirrä pohjapiirustukseen kaikki reitit, mitä pitkin pääset kulkemaan ympäri.
Ympäristöselosteet
Ääriolosuhteiden vaikutus koneeseen ja sisäilmastoon
Onko talon lämmitysmuoto valittu ja otettu tilaratkaisussa huomioon lämmitysmuodon vaatima teknisen tilan tarve ja edullinen sijoitus? Esim. vesikiertoisen lattialämmityksen jakotukit, pellettilämmityksen vaatima kattilahuone ja polttoainevarasto tai -säiliö, ilmalämpöpumpun ulkoyksikön sijoitus, vuotoveden ohjaus ja aiheuttama melu, lämminvesivaraaja, maalämpöpumppu, puuliiteri jne.
Asuinpihan toiminnot
Asumisen aikainen sisäilmasto
Asumisen kosteudenhallinta
Asunnossa ei ole ilmanvaihtoa säätävää hiilidioksidianturia?
Avautuuko koko asunnon läpi näkymiä, joiden avulla on helppo hahmottaa rakennuksen muoto?
Energiantarve
Erotetaanko kapillaarikatkon päälle mahdollisesti tuleva täyttökerros suodatinkankaalla kapillaarikatkosta?
Esitetäänkö lumen läjityspaikkoja suunnitelmissa riittävästi? Tarkasta oman kunnan lumenläjityksen laskentasäännöt ja tee suunnitelma sen mukaan.
Johdetaanko varoventtiilien poistoputket ja ilmanvaihtokojeen kondenssivesiputki lattiakaivoon johtavaan putkeen tai altaaseen niin, ettei vesi valu lattialle?
Jääkö rakennusoikeutta käyttämättä (vähintään 20m²) mahdollista laajennusta tai uutta rakennusta varten? Vastaamalla "kyllä" aktivoit laajentamiseen liittyvät kysymykset.
Keittiö- ja ruokailutilat
Kohdistuuko tehostettu ilmanvaihto vain märkätilaan? (RH -ohjatun poistoventtiilin avulla)
Korjataanko havaitut rakennevirheet ja ilmavuodot? (Jos ei ole korjattavaa, vastaus on "kyllä")
Kosteudenhallinnan organisointi ja seuranta
Käyttömukavuus
Käyttöturvallisuus
Käyttöturvallisuus
Käyttövaihe
Käyttövaihe
Käytön opastus ja hallinta
Lumien sijoituspaikat tontilla
Lumien sijoituspaikat tontilla
Lämpöviihtyisyys
Mitoitusperiaatteet ja muuntojoustavuus
Näkymät
Oletko tontilla (paikan päällä) arvioinut rakennussuunnitelmista rakennuksen, huonetilojen ja ikkunoiden sijainnit, pihatoimintojen järjestelyt huomioiden myös ilmansuunnat, näkymät ja maanpinnan tasoerot yhdessä pääsuunnittelijan kanssa?
Onko aluskate vesitiivis (myös läpivienneissä) ja kestävyydeltään määräysten mukainen ja käyttöiältään vähintään katteen käyttöiän mittainen? (Jos ei ole aluskatetta, mutta katteen käyttöikä on väh. 20 vuotta, vastaus on "Kyllä")
Onko asemapiirroksessa esitetty rakennuksen laajennusvaraus tai onko pohjapiirustuksessa esitetty asumistilojen laajennusvaraus (esim. ullakkorakentaminen)?
Onko asemapiirustuksessa esitetty eri toiminnoille omat alueensa ja varattu niille riittävästi tilaa tontilla (oleskelutilat, liikennealueet, leikkialue, talouspiha, jäteastiat, puutarhakomposti, viheralueet, mahdollisesti pelitilaa)?
Onko astianpesukone vähintään energialuokkaa C (2021)?
Onko asuinrakennuksen ja piharakennuksien korkeusasemat suunniteltu siten, että rakennus soveltuu ympäristöön ja vältytään liiallisilta maantäytöiltä ja -kaivuilta?
Onko asunnon sisääntulokerroksessa vähintään 10m² kokoinen makuuhuone?
Onko asunnossa lämpöpumpputekniikaan perustuva kondensoiva kuivausrumpu tai kuivauskaappi?
Onko asunnossasi jokin harkittu yksityiskohta, esim. porras, tulisija, sisäänkäynti, joka erityisesti miellyttää sinua?
Onko eteisessä vähintään 1500x1500mm vapaata tilaa?
Onko henkilöperusteisesti mitoitetut tuloilmavirrat tarkistettu niin, että huoneiston ilmanvaihtokerroin ja kaikkien huoneiden ilmanvaihto on ohjeiden mukainen.
Onko huoltokirjassa esitetty tukilämmitysjärjestelmän kuten takan käyttö- ja huolto-ohjeet?
Onko ilmanvaihtokone, lämmityslaitteet (tekninen tila) sijoitettu riittävän etäälle oleskelutiloista, tarvittavat kannake- ja äänenvaimennusdetaljit suunniteltu, äänitasolaskelmat tehty ja äänitasot tarkistettu huoneittain?
Onko ilmanvaihtokoneen energiatehokkuus tarkastettu normaalin käyttöajan teholla ja ominaissähköteho SFP on alle 1,8 kW/(m3/s)?
Onko ilmanvaihtokoneessa huollosta ja vioista ilmoittava järjestelmä?
Onko julkisivulaudoitus vahvuudeltaan vähintään 25 mm?
Onko keskuspölynimuri sijoitettu asuintiloista erotettuun esim. tekniseen tilaan.
Onko koko tontista tehty kolmiulotteinen mallikuva, jossa on omien rakennusten lisäksi esitetty myös mahdolliset naapurirakennukset ja olemassa oleva puusto ja tutkittu auringonvalonsaanti eri vuodenaikoina ja vuorokaudenaikoina?
Onko kolhiintumiselle alttiille pinnoille valittu kestävät materiaalit? Esim. erikoiskova kipsilevy, kolhiintumiselle alttiit nurkat vahvistettu tai suojattu.
Onko kuiviin vesieristämättömiin tiloihin sijoitettujen astian- ja pyykinpesukoneiden alla vesieristetty kaukalo tai muovimatto, joka nousee reunoista muodostaen edestä avoimen kaukalon? Vuotovesi tulee välittömästi näkyviin.
Onko lasten ja vanhempien makuuhuoneiden lähellä omat wc-tilat?
Onko lattialämmitysjärjestelmällä käyttötilanteen toimintatakuu, väh. 5 vuotta?
Onko liesi ja vesipiste sijoitettu samalle työtasolle?
Onko lumenläjityspaikalla kestävät pintamateriaalit tai kasvilajit ja suunniteltu myös sulamisvesien ohjaus pihakaivoon tai imeytettäväksi?
Onko LVI-suunnittelija tai urakoitsija antanut kirjalliset lämmitysjärjestelmän käyttöohjeet?
Onko lämmityksessä hyödynnetty ilmaisenergioita (maalämpöenergian nettotuotto vähintään 8000 kWh/vuosi, aurinkoenergian nettotuotto vähintään 2500 kWh/vuosi, ilmalämpöenergian nettotuotto vähintään 1500 kWh/vuosi, tuulienergian nettotuotto vähintään 2500 kWh/vuosi)?
Onko lämmityslaitteissa kaikkien sisäilmaan rajoittuvien osien pintalämpötila aina alle 200 °C, myös laitteiden sisällä sähkö ym. lämmittimissä jotta niiden pinnoille kerääntyvä pöly ei pala ja heikennä sisäilmaa? Ei koske näkyviä ja pestäviä pintoja kuten takan luukku tai saunan kiuas.
Onko lämpökuvauksessa havaittu asuintilojen pintojen alin lämpötilaindeksi vähintään 65%, joka on asumisterveysohjeen mukainen hyvä taso?
Onko läpivientien kohdalla käytetty kaulusrakennetta tai tiiviys on varmistettu tavalla, josta on olemassa kirjallinen suunnitelma?
Onko mahdollista sulkea paineellinen vesi ulko-oven vierestä talon keskitetyn ohjauksen avulla?
Onko makuuhuoneiden kalustettavuutta tutkittu? Onko makuuhuone kalustettavissa vähintään kahdella eri tavalla?
Onko minimitasoa parempi sisäilmaston tavoitetaso (S1/S2) huomioitu tilasuunnittelussa ja sisustamisessa, mm. teknisen tilan sijainti ja oleskelutilojen suuntaus.
Onko oleskelutila, ruokailutila ja keittiö sijoitettu siten, että niiden välillä on vaivatonta kulkea?
Onko oleskelutiloista omalle pihalle vapaa näkymä, etäisyys lähimpään rakennukseen vähintään 8m?
Onko pesuaineet sijoitettu lasten ulottumattomiin?
Onko pihasuunnitelmassa huomioitu, että hoidettavan piha-alueen koko vastaa asukkaiden hoitomahdollisuuksia (esim. lumityöt, ruohonleikkuu)?
Onko polkupyörille varattu katettu säilytyspaikka (lev. 600x syv. 2000mm/pyörä) ja varauduttu kesä- ja talviajan säilytykseen?
Onko putoamisvaaran aiheuttavissa ulko- ja sisäikkunoissa (alareunan korkeus alle 700mm lattiasta tai terassin tasosta) putoamisen estävä lasi (esim. 4+4mm laminoitu lasi) tai kaide? Eikä ko. ikkunoissa ole kiinteitä painikkeita? Määräys RakMK F2 3.2.
Onko pyykinpesun lisäksi pyykin kuivaukselle järjestetty riittävästi tilaa (esim. hyvin ilmastoitu tila narukuivaukselle, kuivausteline, kuivausrumpu tai -kaappi, ulkokuivaustila)? Saunan löylyhuone ei ole pyykinkuivaustila.
Onko rakennuksen koko mitoitettu perheen tarpeiden lisäksi taloudellisten resurssien mukaan ja tehty alustava kustannusarvio? Kustannusarviossa tulee huomioida kokonaiskustannukset (mm. suunnittelu-, liittymä-, perustamis- ja rakennustyökustannukset).
Onko rakennuksen muoto yksinkertainen ja tehokas (esim. neliö tai suorakaide)? Ulkoseinän pinta-ala kasvaa monimuotoisessa rakennuksessa ja vaikuttaa energiankulutukseen. Tunnusluvulla mitataan rakennuksen pohjan muotoa suhteessa lämpimän ulkoseinän pinta-alaan. Tunnusluku = lämpimän ulkoseinän bruttopinta-ala (m²) / huoneistoala (htm²).
Onko rakennuksen viereinen maanpinta ulospäin viettävä vähintään 1:20, ts. vähintään 15 senttimetriä 3 metrin matkalla? (Jos poiketaan, mutta on erillissuunnitelma, vastaus on "Kyllä")
Onko rakennuksen viereinen maanpinta ulospäin viettävä vähintään 1:20, ts. vähintään 15 senttimetriä 3 metrin matkalla? (Jos poiketaan, mutta on erillissuunnitelma, vastaus on "Kyllä")
Onko rakennuksessa tai varauduttu raadontuuletukseen? Laatan alle asennettu putkisto voidaan ottaa käyttöön tarvittaessa.
Onko rakenteet ja asennukset suunniteltu ja tehty niin, että kaikki sisäilmaan rajoittuvat paikat ovat siivottavissa ja puhdistettavissa, tulisijojen ja märkätilojen ilmaraot, LVI-asennukset yms.
Onko ruokapöytä sijoitettavissa luonnonvalon ääreen, esim. ikkunan eteen, josta avautuu miellyttävä näkymä?
Onko räystäillä ja harjalla tuuletusaukkojen suunniteltu muotoilu ja sijoitus sellainen, ettei lumi tai vesi pääse rakenteiden sisään?
Onko sadevesijärjestelmästä tai pintavesikaivosta saatavaa vettä mahdollisuus käyttää puutarhan kastelussa?
Onko sisäänkäyntien edessä tasaista tilaa vähintään 1500x1500mm?
Onko suunnitellut tehostetun ilmanvaihdon ilmavirrat mitattu ja tarkistettu. Väh. 30 % (S2...S3) / 50 % (S1) (tehostus-asento) ?
Onko suurten ikkunapintojen aiheuttama ylilämpiäminen kesällä estetty esim. ulkopuolisilla varjostavilla rakenteilla, auringonsuojalaseille tai kaihtimilla?
Onko sähköliesi varustettu automaattisella virrankatkaisulla?
Onko tarvittavat huoltotoimenpiteet aikataulutettu, yksilöity ja ohjeistettu kuitattaviksi huoltokirjassa?
Onko tarvittavat ilmanvaihtokanavien lämpö- ja kondenssieristykset tilakohtaisesti suunniteltu, mm. LTO-kojeen ulko-, tulo- ja jäteilmakanavistojen kondenssieristykset?
Onko tontille julkiset kulkuyhteydet (alle 0,5 km pysäkille)?
Onko tontin ajoliittymä suunniteltu siten, että siitä avautuu turvallinen näkemäalue?
Onko tulisijassa lasiluukku, jotta voit nähdä elävän tulen?
Onko työmaalla keräyslava metallijätteille?
Onko työmaalle tehty kirjallinen sisäilmastoluokituksen mukainen laatusuunnitelma?
Onko työtasoille suunniteltu riittävä, häikäisemätön valaistus (väh. 500lux)?
Onko ulko-oleskelutilat erotettu ajoliikenteelle varatusta alueesta?
Onko ulkoseinistä käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
Onko valittu kasvillisuus myrkytöntä ja kasvilajien valinnassa huomioitu myös hyötykasvit?
Onko vähintään yhden sisäänkäynnin yhteydessä kuramatto, kurakaukalo tai erillinen nk.kuraeteinen? Valitse kaikki toteutettavat vaihtoehdot.
Opastetaanko asukkaat siivouksen yhteydessä ja mahdollisen veden kaatumisen jälkeen kuivaamaan nopeasti ja tarkasti kaikki vesi pois, erityisesti seinien ja kalusteiden viereltä.
Ovatko keskenään häiriötä aiheuttavat toiminnat samaan aikaan mahdollisia asunnossa esim. television katselu ja nukkuminen?
Ovatko täydentävät rakennusosat (listat, ovet, ikkunat, yms.) M1-luokiteltuja?
Pintamateriaalien ja tilaratkaisujen siivoustekninen arviointi
Rakennusmateriaalit
Rakennusmateriaalit ja siivous
Rakennusvaippa
Rakentamisen dokumentointi
Rakenteiden sisälle asennettavat vesijohdot ja teknisen tilan vedeneristys
Soveltuuko rakennuspaikka ja maaperä haluamallesi pientalotyypille (esim. kerrosluku, maastonmuoto, rakennusoikeus, sivuasunnon mahdollisuus, piharakennukset, näkymät, perustamistapa)?
Sähköjärjestelmä
Talotekniset järjestelmät
Tehdäänkö ennen valuja betonirakenteiden kuivatussuunnitelma, joka sisältää tavoiteolosuhteiden määrittämisen, kuivumisaika-arvion, ulko- ja sisäilman olosuhteiden huomioonottamisen, rakennuksen oman lämmitysjärjestelmän hyödyntämisen ja lisälämmitystarpeen arvioinnin?
Tulisija
Tuloilman suodatustaso
Täyttävätkö märkätilan rakenteet vedeneritysjärjestelmän edellyttämät vaatimukset jäykkyyden, tiiveyden ja elämättömyyden suhteen?
Ulkoseinän ja alapohjan liitoksen lämpö- ja ilmavuodot (lämpökuvaus)
VAATTEIDEN KIERTOELÄMÄÄ. Piirrä kynällä pohjapiirustukseen vaatteiden kiertoreitti ja mieti, vastaako se asumistarpeitanne. - aamulla vaatteet päälle (jokapäiväisten vaatteiden säilytystila) - likaisten vaatteiden keruu (likavaatteiden säilytys, vaatteiden riisuminen) - pyykin pesu - pyykin kuivaus - pyykin jälkikäsittely (mahdollinen silitys, taittelu) - puhtaan pyykin vieminen vaatetiloihin (huomioidaan myös liinavaatteet)
Valokuvaaminen ja suunnitteluasiakirjojen päivitys
Varmistetaanko vesieristyksen ilmatiiveys alipainekalvopumpulla suihkunurkasta ja lattiakaivon läheisyydestä?
Vastaavatko valitun ilmanvaihtokoneen ominaisuudet haluttua ja määriteltyä tarvetta?
Vesieristyksen laadunvarmennus
Voiko esilämmityspatteria käyttää tuloilman viilennykseen ja kosteuden poistoon?
Voiko suoran auringonvalon määrää sisätiloihin säädellä?
Yläpohja
Yläpohjan riittävä tuuletus ja räystäspituus.
Alapohjan ja seinien liitoskohtien lämpö-, tiiveys- ja kosteusriskit
Asunnossa ei ole ilmanvaihtoa säätävää kosteusanturia? VAI
Automaattinen paineellisen veden vuotohälytys
AUTOPAIKALTA RUOKAKASSIEN KANTO KEITTIÖÖN. Mieti reitti autopaikalta tai pyörien säilytystilasta keittiöön ja miten sujuvasti pystyt kantamaan painavat ruokakassit aina keittiöön asti. Kiinnitä huomiota seuraaviin asioihin: - reitin pituus - sääolosuhteiden vaikutus - ovien avautumissuunnat - reitti sisätiloissa ulko-ovelta keittiöön - keittiössä laskutason määrä jääkaapin lähellä
Erityisominaisuudet
Ikkunat
Jos maapohjan kantavuus edellyttää perustusten alle kapillaarisesti vettä nostavaa mursketta tai jos pohjavesi on lähempänä perustusten alapinnasta kuin perustusten alapuolisen materiaalin kapillaarinen vedennousukorkeus, esitetäänkö suunnitelmissa kapillaarisen vedennousun estäminen, esim. bitumieristyksellä anturan ja sokkelin työsaumassa (jotta anturan kastuessa sokkeli pysyy kuivana)?
Jos on tehty erillinen pihasuunnitelma (vihersuunnitelma), onko sitä sovitettu asemapiirustukseen ja rakennussuunnitelmiin?
Lepotilat
Liitetäänkö vesieristys lattiakaivoon asennusohjeen mukaisesti?
Mittaukset ja säädöt
Muuntojoustavuus
Märkätilan lattialämmitys ja ilmanvaihto ympärivuotisessa käytössä
Märkätilat
Ohjataanko maanpinnan kallistuksilla pintasadevedet ja lumen sulamisvedet sadevesikaivoon tai imeytettäväksi viheralueelle? Onko asemapiirustuksessa esitetty pintavesien ohjaus ja riittävästi pintakorkoja?
Oletko nähnyt asuntosi julkisivumateriaaleista ja pintamateriaaleista mallipalat?
Onko asuinhuoneiden ikkunat sijoitettu siten, että kaikista asuinhuoneista näkee ulos seisomakorkeuden lisäksi myös istumakorkeudelta (h=1150-1200mm)?
Onko asuintilat suojattu haitalliselta lämpösäteilyltä, pitkät räystäät, säleiköt, erikoislasit, markiisit tms.?
Onko asuintilojen ikkunat suunnattu siten, ettei synny suoria näkymiä naapurin asunnon sisätiloihin tai naapurin oleskelupihalle?
Onko asukkaat opetettu käyttämään lämmitysjärjestelmää, teoriassa ja käytännössä?
Onko asunnon säilytystiloista täytetty suunnitteluvaihetta varten "Pientalon säilytystilat"-tarkistuslista?
Onko asunnossa äänieristetty tila esim. musisointia, elokuvien katselua, lasten leikkimistä tai lukemista ja hiljentymistä varten? Tila voi toimia joko äänekästä toimintaa varten tai rauhallisena työtilana.
Onko asuntoon järjestetty valonsaanti useasta ilmansuunnasta?
Onko eteisessä riittävästi säilytystilaa? Valitse toteutuvat vaihtoehdot.
Onko huoltokirjassa esitetty ilmanvaihtojärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjeet?
Onko ilmanvaihdon poistoilmaventtiili ainakin kahdessa seuraavista paikoista: eteinen, ulkoiluvaatteiden säilytyskaappi ja keittiön jätekaappi.
Onko ilmanvaihto- ja tilasuunnittelussa huomioitu huoneiden käyttötarkoituksen tai henkilömäärien muutokset?
Onko ilmanvaihtokanaviston puhtauden määräaikainen tarkistaminen ohjeistettu huoltokirjassa?
Onko ilmanvaihtokoneessa suodattimen tukkeutumisesta ilmoittava järjestelmä?
Onko kadulta riittävän loiva kallistus autopaikalle (enintään 1:12,5)? Autotallin eteen tulee jäädä vähintään 5m vapaa tila.
Onko keskuspölynimurin korvausilman saanti huomioitu IV-suunnitelmissa?
Onko kiintokalusteiden runkomateriaali ja ovet M1-luokiteltuja?
Onko kivipintaisissa lattioissa erikseen säädettävä lattialämmitys, esim. vesikiertoisessa lattialämmityksessä erillinen lämmityspiiri kosteiden tilojen lattioissa?
Onko kodinhoitotilaan tai muuhun tilaan varattu paikka mahdolliselle mankelille, pöytäsilitysprässille tai ompelukoneelle? Tilasuunnittelussa huomioitava laitteiden käytön ja säilytyksen vaatima tila.
Onko kohteen käyttö- ja huolto-ohjeissa huoltokalenteri ja huolto- ja korjauspäiväkirjat?
Onko lattialämmitysjärjestelmässä lämpösyöksy lämmitysputkiin (häiriötilanne) estetty pumpun pysäyttävällä automatiikalla?
Onko lieden molemmin puolin laskutilaa vähintään 400mm? Uuni ja mikroaaltouuni tarvitsevat myös lähelleen laskutilaa.
Onko liesi vähintään energialuokkaa A (2021)?
Onko lukitulle lääkekaapille varattu paikka, joka on sijoitettu lasten ulottumattomiin?
Onko lämmitysjärjestelmä perussäädetty laskettuihin säätöarvoihin ja tarkistettu mittauksin?
Onko mahdollisen laatusuunnitelman ja rakennustöiden puhtausluokan P1 vaatimukset ja perusteet annettu kirjallisina ja selvitetty kaikille rakennuksessa työskenteleville?
Onko makuuhuoneissa tai niiden lähellä riittävästi säilytystilaa (jokaista asukasta kohden vähintään kaksi komerokaappia ja yksi tankokaappi)? Asukasmäärän muuttuessa myös säilytyksen vaatima tila voi kasvaa.
Onko minimitasoa parempi sisäilmaston tavoitetaso (S1/S2) huomioitu rakennesuunnittelussa, mm. radonsuojaus ja ääneneristys?
Onko oleskelu- ja ruokailutiloista estetty suora näkymä wc- ja pesutiloihin (esim. huomioitu oven sijoitus ja aukeamissuunta)?
Onko perheelle varattu riittävästi yhteistä oleskelutilaa, jossa myös lapset saavat leikkiä ja ovat muun perheen valvonnan alla? Lasten leikkitilana voi olla esim.aula, kirjastohuone tai oleskelutilan osa. Oleskelutilaan tulisi mahtua koko perheen.
Onko pihalla näkösuojattu paikka oleskelua varten?
Onko rakennuksen sisällä pitkiä näkymiä huonetilasta toiseen ja ulos?
Onko rakennuksen tilankäyttö tehokasta? Tunnusluku = huoneluku (asuinhuone + k) / huoneistoala (htm²).
Onko rakennuksessa erillinen tekninen tila, jonne on käynti ainakin suoraan ulkoa tai vaihtoehtoisesti varaston tai arkieteisen kautta?
Onko rakennuksessa lämmitysjärjestelmän toimintahäiriöistä varoittava langaton hälytysjärjestelmä?
Onko rakennukset sijoitettu ilmansuuntiin nähden edullisesti ja huomioitu auringonvalon ja passiivisen aurinkoenergian käyttö?
Onko rakennus sijoitettu tontille siten, että suurin osa ikkunapinnasta (pinnan kohtisuora/normaali) avautuu etelän suuntaan kaakon ja lounaan välille?
Onko rakennusaikainen kosteus haihtunut riittävästi ennen pintamateriaalien asennusta ja valitut rakennusmateriaalit M1-päästöluokiteltuja?
Onko rakenteet kuvattu lämpökameralla sisäpuolelta ja vuotokohdat korjattu ennen sisäpintojen viimeistelyä kuten tasoitusta ja maalausta?
Onko raskaat ulko-ovet ja äänieristetyt ovet suunniteltu kevyesti ja yhdellä kädellä aukaistaviksi?
Onko seinärakenteella suojaava räystäs, vähintään 500 mm, tai jos ehto ei täyty, onko seinärakenteen kosteuskestävyys osoitettu erillissuunnitelmassa?
Onko sisäänkäynnit, kulkuväylät ja talvella käytettävät leikki- ja oleskelualueet suojattu katolta putoavalta lumelta ja jäältä esim.lumiestein ja katoksin tai sijoittamalla ne riittävän kauaksi?
Onko sokkelin ja lattian yläpinta vähintään 30 cm valmiin maanpinnan yläpuolella? (Jos poiketaan, mutta on erillissuunnitelma, vastaus on "Kyllä")
Onko sokkelin ja lattian yläpinta vähintään 30 cm valmiin maanpinnan yläpuolella? (Jos poiketaan, mutta on erillissuunnitelma, vastaus on "Kyllä")
Onko suunnitellut minimi ilmanvaihdon ilmavirrat mitattu ja tarkistettu (poissa-asento)?
Onko talo omaleimainen ja tunnistettavissa ympäristön muista rakennuksista?
Onko tontilla säilytystilaa myös harrastevarusteille (mopot, mönkijät, veneet)?
Onko työmaalla keräyslava sekajätteelle?
Onko törmäysvaaran aiheuttamissa ovissa käytetty turvalasia (lasin alareuna alle 700mm lattiapinnasta)?
Onko ulkotiloissa riittävästi pistorasioita (esim. kausittaisia ulkovaloja, työvälineitä varten)?
Onko valaistuksen avulla korostettu rakennuksen tai tontin tärkeimpiä ja kauneimpia kohtia, esim. pääsisäänkäynti, istutusalue?
Onko valaistuksen suunnittelussa huomioitu myös erilaiset kalustusmahdollisuudet, esim. ruokapöydän sijoitus?
Onko vesikaton katejärjestelmä testattu (esim. sertifikaatti) kokonaisuus eli ovatko katemateriaali, kiinnikkeet ja katon läpiviennit yhteensopivia ja kohteen kattokaltevuuteen soveltuvia?
Onko wc-istuimen lähellä käsisuihkua? Ulottuma wc-istuimelta n.700mm.
Onko yläpohjasta ja vesikaton rakenteista käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
Puiden ja pensaiden sijoittaminen rakennusten lähettyville
Puiden ja pensaiden sijoittaminen rakennusten lähettyville
Puujulkisivujen tuuletus ja oikeat materiaalivalinnat
Rakenteet ja järjestelmät
Tilantuntu
Voidaanko rakennuksen taloteknisiä järjestelmiä helposti muuttaa tai täydentää (rakenteissa olevat putkitukset, ilmanvaihtokanavien mitoitus)?
Voiko esim. puhelimen välityksellä ohjata talon lämmitystä?
Ympäristövaikutukset
Äänimaailma
Äänitekniset ominaisuudet ja vetohaitat
Pääseekö pesu- ja saunatiloihin puhtaiden tilojen kautta (ei esim. kuraeteisen) ja kulkematta oleskelutilojen kautta? Tee reittiselvitys: "Puhtain jaloin".
Avautuuko suurin osa asuinhuoneiden ikkunoista omalle pihallesi tai luontoon/puistoon?
Ilmanvaihtolaitteen valinta ja soveltuvuus
Kodinhoitotilat
Ohjataanko hälytykset, esim. vesivuodot, lämmityshäiriöt, palo- ja murtohälytykset, myös esimerkiksi käyttäjän puhelimeen?
Ohjataanko ulkovalaistusta hämärä- tai lähestymiskytkimen avulla tai astronomisella aikaohjauksella?
Onko asunnon oleskelutiloista turvallinen ja esteetön kulkureitti ulko-oleskelutiloihin ja pihalle (ulko-ovi 10M, kynnys max. 20mm, kulkuväylän leveys >1000mm )?
Onko asunnossa hyvän yleisvalaistuksen lisäksi mahdollisuus vaihdella valaistusta eri tilanteita varten?
Onko asuntosi kaikki suunnitelmat esitelty yhteisessä palaverissa myös työmaan rakentajille?
Onko erityisesti eteistilojen ja pesutilojen lattiamateriaaleissa otettu huomioon liukastumisen estäminen?
Onko huoltokirjan ja sen sisältämien käyttöohjeiden säilytys ja arkistointi järjestetty?
Onko huoltotoimenpiteen vaatima alan asiantuntijan tarve ohjeistettu huoltokirjassa?
Onko ikkunoista käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
Onko ilmanvaihtokoneessa kesällä automaattisesti lämmöntalteenoton ohittava järjestelmä?
Onko kaksi- tai useampikerroksiseen asuinrakennukseen suunniteltu hissivaraus?
Onko kohteessa pitkän tähtäyksen kunnossapitosuunnitelma (25 v)?
Onko käyttöajan ilmanvaihtoa (Kotona-asento) pienemmän tehon käyttö estetty tai selkeästi kielletty, kun rakennuksessa oleskellaan?
Onko lämmitysjärjestelmän jäätyminen estetty (lämpöanturit kriittisissä paikoissa tai muu ratkaisu)?
Onko mahdollista asumisen aikana selvittää pinnoitteita ja rakenteita rikkomatta vesieristyksen taustan kosteuspitoisuutta? Esim. onko taustarakenteisiin asennettu kosteusilmaisimia tai hälyttimiä?
Onko makuuhuoneet äänieristetty muista tiloista (esim. äänieristetyt seinät ja ovet, äänenvaimennettu ilmanvaihtokanavisto) ja sijoitettu rakennuksen rauhalliseen osaan?
Onko osa ulko-oleskelutilasta katettu (esim. katos ja terassimarkiisi) ja riittävän iso kalustettavaksi?
Onko paikantamispiirustuksiin merkitty ilmanvaihtojärjestelmän tarkastusta ja huoltoa vaativat kohdat?
Onko peräkärrylle varattu paikka?
Onko pihavalaistus suunniteltu turvalliseksi erityisesti kulkureittien, portaiden, mahdollisten tasoerojen välillä ja sisäänkäyntien kohdalla?
Onko päädyissä sijaitsevissa asuinhuoneissa kahdella eri seinällä ikkuna, jotta huoneeseen ei muodostu pimeitä nurkkia? Pelkkä vastavalo häikäisee ja pienentää huoneen tilantuntua.
Onko rakennuksen numero sijoitettu näkyvälle paikalle?
Onko rakennuksen tilavuus kohtuullinen? Tunnusluvulla mitataan rakennuksen lämmintä ilmatilavuutta huoneistoalaan ja samalla se ilmoittaa asunnon keskimääräisen huonekorkeuden. Tunnusluku = lämmin ilmatilavuus (m³) / huoneistoala (htm²).
Onko rakennuksen ympärillä etelän suuntaan kaakon ja lounaan välillä ikkunoita varjostavia lehtipuita, jotka varjostavat kesällä auringon säteilyn pääsyn sisälle ja talvikaudella päästävät auringon säteilyn rakennukseen tai onko edellä mainittu suojaus hoidettu tietoisesti muutoin (markiisi, suojaritilät, pitkät räystäät)?
Onko rakennuksessa käytetty esim. kuisteja, parvekkeita tai katoksia suojaamaan, varjostamaan ja elävöittämään rakennusta?
Onko rakennuksessa murtohälytinjärjestelmä?
Onko rakennukset sijoitettu siten, etteivät ne varjosta liikaa ulko-oleskelutiloja tai leikkialueita?
Onko rakennusmateriaalit varastoitu irti maasta, sääsuojatussa seka ulkoa tuuletetussa tilassa?
Onko tontilla otettu huomioon lumen läjityksen vaatima tila 5m² ja esitetty se asemapiirustuksessa?
Onko tuuletusikkunassa tai -luukussa aukipitolaite ja aukipitorajoitin (avoinna enintään 100mm)? Avattavan tuuletusikkunan alareuna lattiasta >700mm.
Onko tuuletusta vaativissa huonetiloissa (esim. keittiö, pesutilat, sauna ja pyykinkuivaustila) tuuletusmahdollisuus tai mahdollisuus tehostettuun ilmanvaihtoon (ohjauslaitteena C02 - tai kosteusanturi)?
Onko varauduttu edellä mainittuihin uusiin tai jaettuihin huoneisiin toteuttamaan ilmastointi ja lämmitys?
Onko vesikattoasentajalla merkkikohtainen valtuutus tai sertifiointi?
Onko väliseinien ja -ovien siirtoilmasäleiköt ja -kynnysraot huonekohtaisesti mitoitettu, merkitty myös ARK tai RAK-suunnitelmiin ja toimivuus tarkistettu?
Onko väliseinien rakenteissa varauduttu tukitankojen asentamiseen erityisesti pesutiloissa ja eteisessä?
Ovatko asunnon sisätilat helposti hahmotettavissa?
Ovatko uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni sopivalla työskentelykorkeudelle (ihmisen ulottumakorkeus n. 400- 1350mm lattiapinnasta)?
Rakennuspaikan huomioiminen ja muut erityisominaisuudet
REITTITEHTÄVÄ: Lämpövyöhyke. Piirrä asunnon pohjapiirustukseen punaisella lämpimät tilat ja sinisellä viileät tilat. Lämpimien tilojen tulisi sijaita lähekkäin.
Selvitetäänkö salaojitustarve pohjatutkimusvaiheessa ja jos salaojitus tarvitaan, niin toteutetaanko se tehdyn suunnitelman mukaisesti?
Talotekniset kalusteet
Turvallisuus
Ulko-ovet
Vesikalusteiden ja putkien asennustapa ja sijainti siten, että rikotaan vesieristyksiä mahdollisimman vähän.
Voidaanko aurinkosuojausta säätää ajankohdan ja olosuhteiden mukaan?
Voiko työpöydän sijoittaa ikkunan eteen?
Avautuvatko ovet pois kulkureiteiltä, jottei ovea avatessa synny törmäysvaaraa?
Hygieniatilat
Jos tontti aidataan, onko asemapiirustuksessa esitetty aidat?
Kuuluuko laitetoimitukseen koneen puhdistusvälineet tai ainakin kattavat puhdistusohjeet?
Käyttöikäsuunnittelu
Mahdollistaako talotekniikka- ja tilasuunnittelu huoneiden jakamisen?
Onko asukkaat perehdytetty henkilökohtaisesti taloteknisten järjestelmien toimintaan?
Onko erityisesti keittiön ja kodinhoitohuoneen kodinkoneiden sijoituksessa ja valinnassa huomioitu laitteiden äänitaso? Liesituulettimen äänitaso voi vaikuttaa koko asunnon äänimaailmaan. Runkoääniä aiheuttavia kodinkoneita (pyykinpesukone, astianpesukone) ei tulisi sijoittaa makuutilojen väliseiniä.
Onko ilmanvaihdossa huomioitu korkea tilan aiheuttamat vaatimukset ilmanvaihdolle , esim.korkeissa tiloissa lämmön siirtyminen, alipaineisuus alemmissa kerroksissa?
Onko kaikilla perheen jäsenillä, myös lapsilla, ollut mahdollisuus osallistua suunnitteluun?
Onko katteella vähintään 10 vuoden toimivuustakuu?
Onko kiinteistön taloustilat (autotalli ja varasto) sijoitettu rakennuksen pohjoispuolelle suojavyöhykkeeksi?
Onko lasten ja mahdollisten kotieläinten pääsy tielle estetty?
Onko liesi varustettu kaatumisestolla ja kytkimien kosketusesteellä?
Onko määräajoin tehtävä kuntoarvio mm. sisäilmaston osalta ohjeistettu huoltokirjassa?
Onko naapurien tai kadulla liikkuvien ihmisten suora näkymä asunnon oleskelu-, puku-, pesu- ja saunatiloihin estetty esim. ikkunoiden sijoituksen, kaihtimien, kasvillisuuden tai muun näkösuojan avulla?
Onko oleskelutiloissa huomioitu medialaitteet? Esim.television vaatima seinätila ja katseluetäisyys, tietokoneiden sijoitus, äänentoistolaitteet, akustiikka, valaistuksen säätö (sisävalaistus, luonnonvalo, suora auringonvalo?
Onko pesutilat mitoitettu riittävän väljäksi ja huomioitu myös perhekoon muutokset (esim. koko perhe pesutilassa yhtä aikaa, saunomistavat, esteetön mitoitus)? Perusmitoitus 1 suihku/2 asukasta.
Onko pihalla mahdollisuus ruokailla rauhassa? Pihan tulisija tai ulkogrilli tulee sijoittaa paloturvallisesti paikkaan, joka ei häiritse naapureita.
Onko pihan valaistusta mahdollisuutta säätää (esim. himmeä yövalaistus liiketunnistimella)?
Onko rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeissa ohjeistus rakenteiden ja järjestelmien huollosta ja kunnossapidosta?
Onko rakennuspaikan radonpitoisuus selvitetty?
Onko ruoanvalmistukseen varattu riittävästi hyvin valaistua työtasoa (pituus vähintään 1400mm)?
Onko ulko-ovista käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
Rakentamisen ekotehokkuus
Saavatko myös asunnon eteistilat, käytävät ja aputilat luonnonvaloa, joko suoraan ikkunasta tai sisäikkunan tai -oven kautta?
Tuotetaanko työnaikainen lämmitysenergia puuta tai muuta kiinteää polttoainetta käyttävällä lämmittimellä tai rakennuksen varsinaisella lämmitysjärjestelmällä?
Varaudutaanko korvaamaan vesikiertoinen lattialämmitys asentamalla suojaputkitus rakennusvaiheessa valmiiksi vesi- tai sähköpattereille?
Voiko sisäänkäynnin yhteyteen järjestää pyörätuolia tai lastenvaunuja varten säilytystilaa , jossa on pistorasia ja pesumahdollisuus?
Onko alapohja tiivistetty radon-ohjeiden passiivisen suojauksen mukaisesti? Tiivistys parantaa sisäilman laatua vaikka radon-pitoisuudet eivät sitä edellyttäisi.
Onko asunnossa tilaa myös rauhalliseen kotona työskentelyyn?
Onko huoltokirjassa ohjeistus kulutusseurannasta ja kulutusseurantalomakkeet?
Onko katon sisäjiirit toteutettu RT-ohjekorttien tai valmistajan kirjallisen ohjeen mukaisesti? (Jos sisäjiirejä ei ole, vastaus on "Kyllä")
Onko kylmälaitteet sijoitettu tarpeeksi kauas lämmönlähteistä, joita ovat esim. liesi, astianpesukone, lämpöpatteri, suora auringonvalo?
Onko lattian alusta ennen lämmöneristeiden asennusta valokuvattu?
Onko lämmitysjärjestelmästä käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
Onko pesu- ja saunatilojen yhteyteen varattu katseilta suojattu pukeutumistila, jonka varusteena on vähintään vaatekoukut ja istuinpenkki?
Onko pihan leikki- ja oleskelualueelta sujuva yhteys esim. kuraeteisen kautta sisätiloihin?
Onko saunassa tai saunan pesutilassa ikkuna?
Onko sisäportaissa yövalaistus kaatumisen estämiseksi?
Onko talotekniikka- ja tilasuunnittelussa huomioitu mahdollisuus sivuasunnon erottamiseen?
Onko wc- ja pesutilat äänieristetty muista tiloista, joita esim. vesijohtojen, viemäriputkien sekä ilmanvaihtokanavien kautta kulkeva äänet voivat häiritä?
PELASTUSSUUNNITELMA: piirrä asunnon pohjapiirustukseen poistumisreitit kaikista asuinhuoneista poistumisteille (merkitse ovet, varatieikkunat, varatikkaat).
Sauna
Voidaanko näkymiä asunnosta ulos tai asunnon sisään säädellä esim. sälekaihtimien ja verhojen avulla?
LUONNONVALO - etsi pimeät tilat ja nurkat. Voiko asunnossa liikkua päivänvalon aikaan turvallisesti ilman keinovalaistusta? Piirrä asunnon pohjapiirustukseen pimeät nurkat ja tilat sekä arvioi ilmansuuntien vaikutus tilojen valoisuuteen.
Onko alapohjassa radon-ohjeiden aktiivisen suojauksen mukainen radonputkisto varustettuna poistopuhaltimella ja -putkella vesikaton yläpuolelle?
Onko ilmanvaihtojärjestelmästä käytettävissä elinkaarikustannustarkastelut?
Onko katuliikenteen aiheuttamalta melulta suojauduttu esim. dB-ikkunoiden, tilojen sijoittelun, suojaavien piharakenteiden tai kasvillisuuden avulla?
Onko keittiössä huomioitu pienkoneiden (esim. mikroaaltouuni, kahvinkeitin) vaatima tila ja saatavilla riittävä määrä pistorasioita pienkoneita varten (vapaassa käytössä vähintään 2 kpl)?
Onko lattialämmitysputkisto kuvattu ennen lattiavalua?
Onko takapihalle huoltoajoyhteys?
Onko asunnon pintamateriaalit valittu niin että ne eivät aiheuta häikäisyä, haitallisia väriheijastuksia tai vähennä valaistuksen tehoa huoneessa? Esim. tummanharmaa seinä vaikuttaa huoneen valoisuuteen, joka tulee huomioida valaistuksen suunnittelussa.
Onko pohjaviemärin, salaojien, sadevesiviemäreiden ja muiden maanalle jäävien putkien liitokset tarkastettu ja asennus valokuvattu ennen täyttötöiden tekemistä?
Onko postilaatikko ja kotitalousjätteiden keräyspiste sijoitettu kulkureitin varrelle esteettömästi käytettäviksi sekä esitetty ne asemapiirustuksessa?
Onko talousjätteillä sisätiloissa erilliset astiat ja niille varattu riittävästi tilaa? Kierrätettävien jätteiden välivarastointi voi tapahtua myös kylmässä varastossa tai katoksessa (esim. lasi, metalli, muovi). Valitse kaikki toteutettavat vaihtoehdot.
Onko ulkona käytetyt mekaaniset liittimet (naulat, ruuvit, pultit, kiinnityslevyt) vähintään kuumasinkittyjä, ei sähkösinkittyjä tai keltapassivoituja?
Tilankäytön tehokkuus
Asuinympäristö
Onko painekyllästetyn ja lämpökäsitellyn puun mekaaniset liittimet vähintään ruostumattomia?
Onko ruokailutila keittiössä tai lähellä keittiötä ja riittävän väljä kaikille asukkaille sekä vieraille ? Valitse yksi vaihtoehto, pisteytys ruokapöydän koon ja tilatarpeen mukaan.
Onko työnaikaiset muutokset siirretty suunnitelmiin?
Asumisen elinkaari
Onko huoltokirjaan liitetty tiedot rakentamisessa käytetyistä materiaaleista ja tarvikkeiden ja palvelujen toimittajista?
Onko märkätiloissa käytetyt mekaaniset liittimet vähintään ruostumattomia?
Onko ruoanvalmistustila ja erityisesti astianpesuallas erotettu muista tiloista joko kokonaan tai osittaisella näköesteellä?
Asuttavuuden laadunmäärittely
Onko rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeissa tiedot rakennushankkeen toteutukseen osallistuneista yrityksistä ja henkilöistä?
Elinkaari
Tehdäänkö materiaalien hankinnoissa ja kuljetuksissa yhteistyötä samalla alueella rakentavien perheiden kanssa?
Kestävyys
Laajennettavuus
Onko rakennuksen energiankulutusta tarkasteltu kokonaisuutena yhdessä kaikkien suunnittelijoiden kesken ja asetettu asumisen aikaiset energiankulutustavoitteet? Rakennuksen huoltokirjan yhteydessä tulee tehdä myös kulutusseurantaa.
Onko rakennuksen energiatehokkuutta tarkasteltu kokonaisuutena yhdessä kaikkien suunnittelijoiden kesken ja asetettu energiatehokkuustavoitteet rakentamiselle ja asumiselle? Tavoitteena voi olla esimerkiksi tehostettu matalaenergiataso.
Onko rakennuksen rungon suunnittelussa huomioitu tilojen muunneltavuus (esim. välipohjan kantavuus, vesikaton rakenteet, sisätilojen kantavien seinien ja teknisten asennusten sijoitus, runkomitoituksessa ovi- ja ikkuna-aukot, LVI:n mitoitus, LVIS-asennusten reititykset, lattialämmityspiirit)?
Onko talokohtainen huoltokirja laadittu? Tuotekohtaiset kunnossapito- ja huolto-ohjeet muodostavat rakennuksen huoltokirjan perustan.
Onko tekninen tila ja lämmönvesivaraaja sijoitettu keskeisesti vesipisteiden lähelle, jolloin lyhyet reititykset vähentävät käyttöveden lämmitysenergian tarvetta?
Pientalo osana asuinympäristöä
Rakennuksen elinkaarikustannukset
Rakennuksen muoto
Rakennusten sijoittuminen tontille
Rakentamisen tehokkuus
Asuinpihan toimivuus
Asumisen elinkaarikustannukset
Elinkaarikustannukset
Huollettavuus
Monikäyttöisyys
Onko asunnon kodinkoneiden ja laitteiden valinnassa huomioitu energiatehokkuus, erityisesti sähkökiukaan valinnassa? Sähkökiukaan kulutuksen osuus tyypillisesti n. 20-30%kotitaloussähköstä.
Onko asunnossa huoneita, jotka voidaan yhdistää yhdeksi isoksi huoneeksi tai vähintään 15 m² huone, joka voidaan jakaa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi? Suunnittelussa huomioitava ikkunajako (väh 10% valoaukko kumpaankin huoneeseen), oviaukot, ilmanvaihto- ja sähköasennukset, valokatkaisinten sijoitus.
Onko asuntosi suunniteltu niin hyvin, että se nostaa asuntosi jälleenmyyntiarvoa? Hyvä energiatehokkuus, suunnittelun ja rakentamisen laatu nostaa asunnon arvoa verrattuna rakennuskustannuksiin.
Onko ilmanvaihdon reititykset huomioitu tilasuunnittelussa (alaslaskut, pystynousut, huonetilojen järjestys) ja pyritty mahdollisimman yksinkertaiseen ja lyhyeen reititykseen?
Onko rakennuksen julkisivumateriaalin ja katteen valinnassa huomioitu ulkonäön ja teknisen toimivuuden lisäksi myös huollon tarve ja huoltoväli?
Piha
Rakennuksen elinkaari
Tekninen laadunmäärittely
Tontin suunnittelu
Ekotehokkuus
Energiatehokkuus
Onko asunnossa helppokäyttöiset veden, kotitaloussähkön ja lämmitysenergian kulutuksen seurantalaitteet?
Onko kustannuslaskelmassa esitetty, mihin juuri tässä rakennuksessa panostetaan? Esim. korkealaatuiset ikkunat oleskelutilassa, portaat, viherrakentaminen, terassirakenteet, huonetiloittain jaottelu kolmeen hintaluokkaan.
Onko rakennuksessa mahdollisuus etätyöskentelyyn tai asemakaavan salliessa pienimuotoiseen liiketoimintaan? Esim.erillinen huone lähellä sisäänkäyntiä tai omalla sisäänkäynnillä, harrastehuone.
Onko rakentamisen aikana huomioitu tarvittavan työvoiman saatavuus läheltä, jotta vältetään turhia matkakustannuksia ja samalla ympäristörasitusta?
Onko talotekniset asennukset suunniteltu niin, että ne ovat tarkistettavissa ja tarvittaessa vaihdettavissa rakenteita rikkomatta?
Piharakennukset
Rakennuksen tilavuus
Rakennusten sijoittuminen tontille
Toimivuus
Kasvillisuus
Oletteko tutustuneet kodinkoneiden, ilmanvaihtolaitteiden, tulisijan ja lämmityslaitteiden käyttö- ja huolto-ohjeisiin?
Onko jokapäiväinen siivous helppoa? Ei ahtaita nurkkia, kapeita asennusrakoja, matalia avonaisia sokkeleita, vaikeasti puhdistettavia pintoja.
Onko keittiön kiinteät varusteet (astianpesukone, liesi, vesipiste) sijoitettu siten, että keittiön kokoa voidaan helposti muuttaa ilman kalliita muutostöitä?
Onko sähkösopimuksessa mukana vihreä sähkö tai tuotetaanko osa sähköstä tuuli- tai aurinkoenergialla?
Viihtyisyys
Mahdollistaako asemakaava nk. sivuasunnon?
Ovatko sisäpinnat helposti puhdistettavia? Erityisesti likaantuvat lattiapinnat (eteinen, kuraeteinen, aula, sisäänkäynnit), märät lattiapinnat (wc, kph, sauna, khh, tekn.tila) ja autotallin lattiapinta.
Tulosennuste
Arvioinnin kirjautumiskoodi:
Listaa
Tallenna ja
poistu
Listaa kysymyksiä
Valitse listattavat kysymykset:
Valitse ylläolevasta pudotusvalikosta listattavat kysymykset
